Mogi và ngân hàng UOB Việt Nam đang có gói ưu đãi lãi suất vay mua nhà chỉ từ 6,29%/năm dành cho khách hàng có nhu cầu đấy bạn ạ!
Phương án 1 : 8% / 12 tháng sau ưu đãi là 10,5%
Phương án 2 : 9% / 24 tháng lãi suất sau ưu đãi là 10,5%
Mức lãi suất 1: Lãi suất vay vốn 2017 từ 7,2% áp dụng trong 12 tháng đầu tiên. Ngoài ra khách hàng trả lương qua tài khoản thẻ của ngân hàng sẽ được giảm thêm 0,2% lãi suất.
Mức lãi suất 2: Lãi suất từ 7,99%/năm cố định trong 24 tháng đầu sau khi giải ngân.
Mức lãi suất 3: Lãi suất cho vay thế chấp 8,5%/năm trong 36 tháng đầu tiên.
Hiện tại có mấy hình thức này nha bạn: vay thế chấp mua nhà, vay thế chấp sổ đỏ và vay cầm cố sổ tiết kiệm
Người đại diện vay vốn phải có độ tuổi từ 18-60 tuổi (không quá 60 tuổi khi hết hạn thời gian vay).
Có tài sản bảo đảm là bất động sản, tài sản hình thành từ vốn vay hoặc được bảo lãnh bởi tài sản thuộc sở hữu của bên thứ 3.
Tổng hạn mức của chương trình vay vốn là 2000 tỷ đồng.
Thời gian cho vay thế chấp mua nhà kéo dài đến 20 năm
Tại thời điểm vay vốn khách hàng không có nợ xấu tại bất kỳ tổ chức tín dụng nào.
Vay vốn ngân hàng BIDV thì bạn cần:
Các giấy tờ hồ sơ cá nhân như giấy CMND, hộ khẩu và đăng ký kết hôn, giấy chứng nhận tình trạng hôn nhân.
Hồ sơ phương án sử dụng vốn vay: hợp đồng mua nhà, giấy biên nhận đặt cọc tiền mua nhà.
Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản bảo đảm: sổ đỏ, giấy bảo lãnh thế chấp tài sản thuộc bên thứ 3
Theo mình thấy nếu vay giá trị thấp thì nên vay ở bidv vì nó khá đơn giản và thuận tiện, còn nếu vay với giá trị lớn thì nên vay ở ngân hàng khác vì lãi suất hơi cao so với các ngân hàng khác lên đến 11,9% / năm
Vietcombank rất tốt đó bạn thời hạn vay vốn 15 năm linh hoạt lãi suất thì từ 9% - 10,2%, thủ tục thì cũng rất đơn giản như tất cả các ngân hàng khác thôi, điều kiện mức thu nhập phải trên 5tr trở lên
Vietcombank thì lãi suất cũng thấp nhưng sẽ không thấp bằng Agribank nhưng thủ nó sẽ đơn giản nhanh gọn hơn Agribank nhiều
Nhà vi bằng không vay được ngân hàng nhé
Mức lãi suất vay phụ thuộc bạn vay ngân hàng nào?, vay theo hình thức nào? ưu đãi? Thông thường với vay tín chấp mức lãi suất dao động từ 16- 25%/năm, còn với vay thế chấp dao động từ 10-12%/năm
theo mình chắc khoảng 50% cái giá mà bác đang đưa ra
Mua nhà không có tín chấp đâu nàng. Vay mua nhà là phải có tài sản đảm bảo. Ngân hàng lấy chính sổ đỏ của nhà mình mua làm tài sản thế chấp. Bạn phải trả tối thiểu 50-70% giá trị tải sản rồi trả góp dần nhé.
Tín chấp chỉ vay tiêu dùng thông thường
Chào bạn.
Tùy vào sản phẩm bạn mua, ngân hàng sẽ yêu cầu định giá nhà bạn cần mua, về định giá ngân hàng có liên kết với Cty thẩm định bạn sẽ đóng tiền để thẩm định và cũng tùy khu vực mà bạn có thể vay được bao nhiêu % trên số tiền mà nhà bạn đã được thẩm định giá.
Tùy vào lãi suất vay của từng ngân hàng & thời gian bạn vay là bao nhiêu năm.
Giả sử nếu bạn vay 400 triệu của ngân hàng MBBank trong thời gian cao nhất là 20 năm. Giả sử lãi suất vay MBBank là 8.09%/năm, biên độ dao động là 4.0
* Năm thứ nhất ngân hàng MBBank sẽ vẫn giữ lãi suất cố định cho bạn là 8.09%/năm.
Với số tiền 400 triệu đó sẽ chia cho 20 năm tức là 240 tháng thì mỗi tháng bạn trả gốc là khoảng 1.667.000đ
Tiền lãi ngân hàng là 8.09%/năm/400 triệu là khoảng 2.697.000đ/tháng
Vậy tổng số tiền hàng tháng bạn phải trả cả gốc cả lãi là 1.667.000đ + 2.697.000đ = 4.364.000đ, này cũng tùy tháng có 29 ngày, 30 ngày, 31 ngày nên bạn sẽ thấy nó chênh lệch xíu bạn nhé, tiền này bạn cũng thấy nó sẽ giảm dần tí xíu do hàng tháng mình cũng trả gốc
* Năm thứ 2 là bắt đầu ngân hàng tính theo lãi suất thả nổi. Lãi sẽ lấy theo lãi suất tiết kiệm cao nhất 24 tháng + với biên độ 4.0. Ví dụ lãi suất tiết kiệm cao nhất tính tại thời điểm đó là 7% thì lãi sẽ được tính 7 + 4.0 = 11% thì lúc đó tiền lãi sẽ khác. Hết 1 năm bạn cũng trả đc 20tr thì lúc đó lãi sẽ tính 380tr x 11% = 3.483.000đ & bạn cứ trả như thế cho đến hết
* Trường hợp giả sử bạn đang vay mà bạn có 1 ít tiền để trả gốc cho bớt bạn sẽ bị tính phí phạt nhé.
- Nếu bạn trả trước 1 năm bạn bị phạt 4% của số tiền bạn trả giả sử bạn trả trước 100tr thì bạn bị phạt 4tr.
- Năm thứ 2 là phạt 3%
- Năm thứ 3 là phạt 2%
- Năm thứ 4, thứ 5 là 1%
- Năm thứ 6 là hết phạt
Bạn có thể nhờ nhân viên ngân hàng để tư vấn & tham khảo xem ngân hàng nào lãi suất thấp bạn vay nhé. Chào bạn
Bạn có thể liên hệ NH Puplic Bank lãi suất vay khá tốt