Tài chính 1 tỷ 5 nên đầu tư đất nền hay chung cư?

Với số tiền chỉ tầm 1.5 tỷ, đầu tư đất nền xa xa chút hay chung cư sẽ hiệu quả hơn ah? E ở HN, định mua rồi vài năm bán. Mong được các bác chỉ giáo, phận ma mới chưa dám mạo hiểm, đi học hỏi đã ah. Cảm ơn các bác nhiều!