Thủ tục chuyển quyền sử dụng đất thành tài sản chung như thế nào?
Xem thêm 4 câu trả lời
Theo khoản 2 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT (sửa đổi bởi khoản 2 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT) thì cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ, gồm:
- Đơn đăng ký biến động đất đai theo Mẫu số 09/ĐK;
- Bản gốc giấy chứng nhận đã cấp;
- Văn bản thỏa thuận của vợ và chồng về việc chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất là tài sản riêng thành tài sản chung của chung vợ và chồng có công chứng hoặc chứng thực.
Ngoài ra, khi nộp hồ sơ cần có giấy chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân, bản sao giấy chứng nhận đăng ký kết hôn.
Có được tách thửa để chuyển nhượng quyền sử dụng đất không?
Xem thêm 4 câu trả lời
Về tách thửa với đất ở, căn cứ quy định tại khoản 31 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP:
“Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với từng loại đất cho phù hợp với điều kiện cụ thể của địa phương”.
Như vậy, điều kiện để được tách thửa là phần diện tích đất mà bạn có nhu cầu tách thửa phải đáp ứng diện tích tối thiểu được phép tách thửa theo quy định tại địa phương. Để tìm hiểu được diện tích tối thiểu được phép tách thửa đối với đất thổ cư thì bạn có thể đến Ủy ban nhân dân cấp cấp xã nơi bạn cư trú để được cung cấp thông tin cụ thể.