Tran Tien

Quan trọng là bạn muốn đầu tư kiểu nào?

Mua để sinh lời bán hay mua để cho thuê?

Xét về giá trị chung thì nhà có đất sẽ trường tồn, còn nhà chung cư thì chỉ tăng trong vài năm đầu, sau đó thì chung cư càng ngày càng xuống cấp nên giá ko thể lên hoài được!

Bạn muốn đầu tư gì thì mua đó! Chứ tầm 2-3tỷ thì có khả năng mua nào cũng được! Cần chú ý hoạt động mua bán bds, thủ tục giấy tờ trong khu vực mình định mua! Khu vực mua/nhà mua có tính thanh khoản cao thì dễ dàng hơn nhiều!

Vay thế chấp thì vô tư! Còn tín chấp thì chưa chắc, vì doanh thu quán ăn không ổn định!

Trường hợp này Bác cứ thỏa thuận: sẽ đưa tiền nhưng cả 2 phải đến trực tiếp ngân hàng làm thủ tục luôn là OK!

Cũng có nhiều cách đó Bác:

- Có thể Cố nhà để cho thuê lại (trừ lúc covid nha)

- Hoặc về quê xa xa để mua, chờ lên giá bán tích cóp từ từ

Cũng có thể chọn hướng đầu tư khác sau đó có nhiều chút thì hãy đầu tư BDS. Nhưng làm gì thì Bác cũng phải xem thời thế ra sao nhé! Mùa covid mà đầu tư nhà cho thuê là toi, hoặc cho thuê lại thì cũng phải tìm chỗ có thể dễ cho thuê 1 chút!...

Mình nghĩ là xem cháy ở đâu, nếu nhỏ thì hỗ trợ dập lửa, còn thấy to to chút thì gọi điện cứu hỏa trước!

- Xác định đám cháy ở vị trí nào, hướng khói là quan trọng

- Mang theo 1 cái mền thấm nước sẵn

- Có khẩu trang chống độc thì càng tốt

- Tầng trên cháy thì chạy xuống dưới, tầng dưới thì chạy lên trên (này còn tùy tầng khói dày đặt hay không)

- KHi thoát thì nên nằm sát đất để hạn chế được lượng khói

- Thoát qua thang bộ, không dùng thang máy

Nói chung ở chung cư phải tìm hiểu và trang bị thêm kiến thức phòng và chữa cháy! Nếu cần thiết thì nên đi học 1 khóa đi bạn!

Mạng kim thường hướng chính là Tây, Tây Bắc, Tây Nam, Đông Bắc. Tuy nhiên bạn cần coi kỹ mình thuộc cung mệnh nào, sinh mệnh nào cho chắc ăn!

Hình như ngày xưa, người ta vẫn có nhiều người không xem. Cứ chọn mùng 9, 19, 29 để cất nhà, động thổ, vào ở này nọ! Còn giờ thì cứ canh nước lớn mà làm! Coi thầy nào nói hợp theo phong thủy căn bản thì theo bạn a! Tìm hiểu thêm chút, chứ mình cũng nhớ mang máng thế! Không chắc lắm kaka...

Theo mình thì chả có quy tắc nào cao siêu, cứ Cha Mẹ già mà chăm cho tốt vào! Người ta chả nói "Tu đâu cho bằng tu nhà, thờ Cha, Kính mẹ mới là Đạo Tu" à!

:))

Bạn này vui tính phết nhỉ! Không có tiền, cũng chả có vàng thì lăn tăn mua vào bán ra làm gì cho mệt!

Mình thì ko xài xiaomi nên ko biết sao, chứ tầm 10 triệu mình mua con của Mỹ hoặc Của Đức xài rất ngon!

Mà dòng robot thì bạn cũng phải có thời gian dọn nhà cửa xong thì mới cho nó lau, quét này nọ. CHứ ko có thời gian dọn nhà robot cũng chả có thay bạn làm việc được. Nhà phải không có vật cản, bừa bộn này nọ thì nó chạy ok. Còn ko dọn thì con này cũng vô dụng! kaka

Ngoài các kênh truyền thông thì bạn cần nắm rõ địa thế nhà đất của mình có ưu điểm gì! Show ưu điểm đó ra! Giá cả phải hợp lý, không treo giá trên trời! Theo mình thì nên tìm 1 môi giới để có thể bán nhanh chóng, tìm được người mua nhanh mà thủ tục cũng nhanh gọn!

Này thì tùy vào diện tích phòng tắm và cả sở thích của bạn nữa! DT nhỏ thì dùng phòng tắm đứng. RỘng rãi hơn thì dùng bồn tắm nằm! Bạn có sở thích ngâm mình trong nước để thư giãn thì cân nhắc diện tích để gắn bồn tắm nằm để được thoải mái!

Nếu muốn tiết kiệm nước, không gian thì nên dùng phòng tắm đứng. Mua thêm bồn tắm di động để thỉnh thoảng cần thư giãn thì dùng. KO dùng thì xếp lại thế là tiện cả nhiều đường :))))

Mình không biết thời điểm nào chứ Quận 2, Quận 9, Quận 7 là 3 quận đang lên của TPHCM, Chỉ cần có tiền là đầu tư hết! Cần gì thời điểm này nọ, mua càng sớm giá càng rẻ! Mốt lên giá muốn mua cũng không được!

Mình thì thấy, mua nhà cần nhất là coi tuổi mình hạp những hướng nào! Tìm những căn có hướng mình muốn là xong. Đó là nói về mua Đất nè, mua căn hộ có sẵn nè, vì giờ thường là những người xây chung cư họ đều kết hợp phong thủy nên ko phải lo.

Còn nhà cũ này nọ thì ngoài hướng thì cần coi thêm bếp, bậc thang có theo phong thủy căn bản ko! Còn nội thất khác thì có thể thiết kế lại!

Đất đấu giá là đất được mang ra đấu giá, mà người đơn vị tổ chức là UBND thuộc cấp Quận/Huyện thực hiện công khai! Mua này thì ngon rồi! Được cấp ngay chứng nhận sở hữu đất luôn mà ko phải sợ gì!

Quan trọng người bán cho bạn là ai? Nếu là Ngân hàng thì OK, còn người chủ đứng tên thì phải xem lại! :)

Ô quan trọng là bạn có dư được nhiêu tiền? Đầu tư thì thiếu gì, nhưng làm gì cũng phải cân nhắc, tính toán. BDS cũng phải theo dõi, cân nhắc mua cho đúng nơi, đúng chỗ. Còn mua làm của thì ở đâu mua cũng được!

Việc nhờ người thì OK nhưng cũng phải chọn tuổi cho phù hợp nữa nha! Coi cho kỹ, ko lại cũng không hay! Chỉ đứng cúng viếng này nọ thôi, cũng không phức tạp lắm! Nên cũng dễ nhờ vả được bạn a!

Bên trên bạn trồng 1 giàn dây leo, nếu phía ngoài được chung cư cho phép thì trồng luôn dây leo bên ngoài. Trong thì để hồ cá có rong rêu đầy đủ, treo thêm vài ba chậu cây rũ như cây vảy rồng nữa (hoặc Cúc Tần Ấn Độ). Hoặc có thể thiết kế thêm chậu trồng nấm và trồng rau bên dưới.

Vườn vừa đẹp vừa có rau ăn, có cây thoáng mát, nhà cũng bớt nóng. Đặc biệt là đáp ứng nhu cầu đẹp của mình, tiện lợi khi nấu ăn của người nội trợ lại tạo cảm giác tươi mới, mát mẻ trong nhà! => Chuẩn đẹp và tiện lợi

Có nắng gió, có nước cân bằng ẩm trong nhà! Tốt

Luật mà, người đứng tên hợp pháp thì được hưởng, "nhờ" thì pháp luật có biết đâu! Đây là việc đặt lòng tin của bạn với người thân rồi, ko liên quan tới pháp luật! :)