Nguyễn Thảo
- Trả lời · 23
- Câu hỏi · 38
- Theo dõi · 28
- Người theo dõi · 11
Mình đang tìm hiểu căn hộ Happy One Premier có anh chị nào mua rồi cho mình xin ý kiến nhé!
Căn hộ Happy One Premier thiết kế 1 block căn hộ cao 20 tầng, 210 căn hộ với diện tích từ 49-80m2, vị trí vàng, trang bị full nội thất cao cấp, bàn giao đạt chuẩn smart home 4.0. Căn hộ thông minh 4.0. CĐT uy tín , căn hộ đạt chuẩn A, giá cũng mềm đó bạn
Tôi có nhu cầu chuyển đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở để xây dựng nhà trọ cho thuê, cách thức như thế nào
Theo quy định, đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp. Khi người sử dụng đất có nhu cầu muốn chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất ở thì phải được sự đồng đồng ý của cơ quan nhà nước có thẩm quyền (theo điểm d khoản 1 Điều 57 Luật Đất đai).
Tuy nhiên, việc chuyển đất trồng cây lâu năm sang đất phi nông nghiệp không phải là đất ở hoặc đất ở thì phụ thuộc vào chính sách của từng địa phương, cụ thể:
Theo Điều 52 Luật Đất đai 2013, cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất theo 02 căn cứ sau:
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Theo Thông tư 29/2014/TT-BTNMT thì kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện phải xác định diện tích các loại đất cần chuyển mục đích trong năm kế hoạch đến từng đơn vị hành chính cấp xã.
2. Nhu cầu sử dụng đất thể hiện trong đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất.
Như vậy, nếu kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện được cấp có thẩm quyền phê duyệt mà xác định diện tích đất trồng cây lâu năm được chuyển mục đích sử dụng thì phần diện tích đó sẽ được chuyển khi người dân có đơn xin chuyển.
Nhà ở Quận Tân phú có giá trị như thế nào
Tân Phú là khu vực vị trí đắc địa, tiếp giáp nhiều khu vực, quận huyện khác như Tân Bình, Bình Tân, Quận 6, 11, 12, dễ dàng di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất; nên giá đất và căn hộ tại đây luôn biến tăng, thị trường nhà đất quận Tân Phú đáng để bạn đầu tư.
Thủ tục hoàn công nhà mất bao lâu? Giá hoàn công nhà là bao nhiêu cho nhà có 64m2 và 1 lầu?
Theo mình biết thủ tục hoàn công qua nhiều giai đoạn, thời gian nhận hồ sơ, thẩm định hồ sơ, thực hiện nghĩa vụ thế và cấp giấy chứng nhận mới mất gần 02 tháng. Đây chỉ là con số trung bình. Thực tế sẽ có sự khác nhau đối với từng hồ sơ khác nhau và từng địa phương khác nhau. Chưa kể đến thời gian chuẩn bị đầy đủ hồ sơ hoàn công nhà ở theo quy định pháp luật. Chi phí thì còn tùy vào từng khu vực địa phương khác nhau