Văn Thanh Tú

Dự án hiện đã bàn giao gần hết rồi bạn, dân cư đã dọn đến ở nhiều và gần như lấp đầy các căn hộ rồi nha, đa số các cư dân có lối sống văn minh, lành mạnh. Bạn yên tâm

Không gian sống tại Asahi Tower sẽ có hệ thống công viên nội khu, cây xanh dọc đường đi bộ và các đài phun nước nội khu, giúp cho không khí sống của cư dân sẽ trở lên trong lành, mát mẻ, hạn chế ồn ào và ô nhiễm từ bên ngoài. Mình thấy cũng oke đó bạn

La Premier sở hữu mật độ cây xanh khá lớn, được bố trí dọc quanh khối đế và các tầng tại dự án. Tuy nhiên cũng chỉ giảm được một phần thôi chứ không thể khắc phục hoàn toàn được nè. Bạn xem xét thêm chứ mình thấy dự án nào cũng vậy hết. Nếu sợ ồn thì ráng chen mua trên cao tí là ok.

Theo mình nghe thì hiện tại tiến độ hơi chậm bạn ơi, tính ra chỉ có điểm cộng là vị trí quá đẹp và giá quá mềm thôi. Về thiết kế hay chất lượng thì cũng chưa hứa trước được đâu vì giá mềm vậy sợ làm ăn ẩu lắm.

Dự án thì nằm khá tách biệt so với các quận trung tâm nên mình thấy sẽ phù hợp hơn cho những hộ gia đình có người lớn tuổi hay các gia đình thích sự yên tĩnh. Tuy nhiên vị trí cũng gần Phú Mỹ Hưng nên vấn đề an ninh khá đảm bảo, các tiện ích vẫn có đầy đủ nhé.

Sổ hồng lâu dài cho người Việt và 50 năm cho người nước ngoài nha bạn ơi.

Mình thấy Thủ Đức hiện là nơi có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất và hàng đầu của cả Tp.Hồ Chí Minh đó bạn. Cơ sở hạ tầng đường xá, giao thông, các cơ sở kinh doanh, các thương hiệu bán lẻ, các dịch vụ ăn uống được phát triển với tốc độ nhanh. Bạn để ý dạo này báo chí cũng bớt đưa tin các vụ tệ nạn ở khu vực này rồi nè. Mình nghĩ chắc là ổn hơn nhiều rồi đó bạn.

Theo mình biết thì mức giá mở bán lần đầu tiên được đánh giá là khá hấp dẫn, chỉ từ 45 triệu/m2 cho một căn hộ hạng sang tại dự án. Hiện tại, giá bán của Diamond Brilliant rơi vào tầm 50 - 55 triệu/m2. Bạn tham khảo thử xem.

Đánh giá về Masteri Lumière Riverside mình nghĩ cho thuê sẽ ổn và giá trị thanh khoản đầu tư lâu dài sẽ có, vì thực tế khu vực đã kinh doanh sầm uất sẵn, nhu cầu thuê hay ở tại khu vực này cũng rất nhiều. Việc chậm trễ tiến độ thi công mình thấy sẽ hơi khó khăn nếu dòng tiền của bạn không mạnh, còn nếu bạn vẫn chờ được thì sau vẫn có nhiều cơ hội thu lời lại mà.

Mức giá này là đúng rồi bạn ơi, quận 1 với lại chủ đầu tư cũng hướng tới những người có thu nhập cao mà. Vị trí ngon vậy thì cũng sẽ nhanh hết thôi, còn chúng mình không có sức chi thì mình hướng tới mấy dạng tầm trung cũng oke lắm.

Dự án này dành hẳn phần lớn diện tích đất để kiến tạo nên một hệ thống mảng xanh lớn nhằm giảm thiểu đi tình trạng ô nhiễm, giúp bầu không khí được thanh lọc bớt. Thấy cũng khá oke đó bạn

Giá mở bán quý II/2020 là 56-60tr/m2

Ngay khu De La Sol thì dự án trường học nhiều lắm bác, từ mầm non đến tiểu học cho đến trung học đầy đủ. Bác tham khảo Trường Mầm Non việt mỹ, Trường tiểu học Đoàn Thị Điểm, Trường Thcs Nguyễn Huệ.

Giá bán của De capella hiện tại đang là 47.5tr/m2.

Căn hộ được thiết kế theo phong cách châu Âu dung hòa với các yếu tố phong thủy phương Đông, các phòng ngủ đều có hướng nhìn ra không gian công viên điều này mình thấy rất ổn bạn không cần lăn tăn.

Gateway Thảo Điền được dân cư đánh giá khá cao về không gian sống yên tĩnh và an ninh cũng như vị trí thuận tiện để di chuyển đến trung tâm thành phố. Mức giá mà dự án sở hữu là cực kỳ cạnh tranh, thậm chí là thấp hơn nhiều dự án lân cận nhưng tiềm năng tăng giá vẫn còn lớn. Rất đáng để cân nhắc.

Hiện tại, giá bán của dự án rơi vào tầm giá khoảng 42 triệu/m2.

Tài chính tầm 4.1 tỷ thì đủ mua căn hộ 2PN

Khối P3:

- Hoàn thành 100% nền tầng hầm

- Hoàn thành 100% sàn tầng trệt

- Thi công cột vách tầng trệt lên 2F đạt 70%.

Khối P5:

- Hoàn thành 100% nền tầng hầm

- Thi công vách tầng hầm và sàn tầng trệt đạt 95%

- Thi công cột vách tầng trệt lên 2F đạt 50%.

Khối P4:

- Hoàn thành móng đạt 100%

- Thi công vách tầng hầm đạt 80%

- Thi công tầng trệt đạt 50%

Khối P1, P2:

- Đang tiến hành thi công cọc thử.

Khối thấp tầng:

- Đã hoàn thành công tác san lấp mặt bằng.

- Chuẩn bị thi công cọc thử.

Về tiện ích nội khu vẫn chưa được xây dựng. Nhưng theo kế hoạch, dự án sẽ cho thiết kế các tiện ích nội khu phục vụ cho cuộc sống xanh theo phong cách Harry Styles.

Mặc dù cao cấp, nhưng các tiện ích đó cũng chỉ đáp ứng các nhu cầu cơ bản, không đa dạng.

Pháp lý giờ còn bất ổn lắm bạn, UBND quận 10 khẳng định đến nay chưa nhận được pháp lý liên quan đến việc triển khai dự án căn hộ Sunshine Continental tại khu đất số 332 đường Tô Hiến Thành