Hà Tâm

Các bác có thể xem xu thế giá tại Hóc Môn hoặc Quận 12 tại đây nhé. Màu xanh là đang lên, màu đỏ đang xuống.

https://mogi.vn/gia-nha-dat-quan-12-qd366

https://mogi.vn/gia-nha-dat-huyen-hoc-mon-qd361

Khi bạn nộp thủ tục giấy tờ làm sổ hồng, có 2 loại:

+ Sửa thông tin trên sổ không phải do chuyển nhượng => tối đa 14 ngày

+ Làm lại hoặc bổ sung thông tin sổ do chuyển nhượng thì có 2 trường hợp:

- Nếu sổ hồng mà tên chủ cũ vẫn ở đầu trang, tên bạn ở trang sau => bổ sung thông tin thì cần tối đa 30 ngày

- Nếu sổ hồng mới mang tên bạn hoàn toàn => làm lại thì bạn cần tối đa 60 ngày.

Hiện tại các VP địa chính đều cho số điện thoại để bạn gọi hỏi xem sổ của mình đã hoàn tất chưa và họ sẽ buộc phải in trên phiếu tiếp nhận ngày mà phải trả lời thủ tục cho bạn nên bạn cứ yên tâm nhé.

Lệ phí trước bạ nhà đất = 0.5% giá trị nhà (trên hợp đồng công chứng) bạn nhé

Khi bạn mua nhà bạn sẽ cần nộp:

- Bên mua: Lệ phí trước bạ thường = 0.5% giá trị nhà (trên hợp đồng công chứng)

- Bên bán: Thuế thu nhập cá nhân = 2% giá trị nhà (trên hợp đồng công chứng)

Ngoài ra có các loại phí khác (thường do bên mua trả hoặc do 2 bên tự thương lượng): phí công chứng, phí thẩm định sẽ do từng văn phòng công chứng báo giá và thường không quá cao bạn nhé

Sổ hộ khẩu sắp bỏ rồi bạn ơi, chắc nó không có ý nghĩa về chia tài sản nữa. Theo mình hiểu thì pháp luật sẽ không phân biệt tài sản con chung hay con riêng. Con riêng của bạn hay của vợ/chồng bạn thì được chia tài sản như con chung. Nếu bạn muốn chia khác đi thì nên lập di chúc bạn nhé.