Minh Quang

Chưa bik pháp lý sao 40tr/ chua Vat

À cái đó là trung tâm y tế, chứ không phải bệnh viện nên bạn yên tâm, cứ né ra là đc :))

trên fb có nhóm hay review mấy quán kiểu sinh viên mà ok á em. Em lên đó nghe tư vấn cho nhanh

Xung quanh khu này thì không biết, nhưng từ chỗ này qua bùi viện lẹ lắm, qua đó tha hồ lựa

Muban.net là trang web mình và bạn bè hay tìm trọ lắm nè, trọ chúng mình ở bây giờ là tìm ở trên đó á

Trường King Công đây mà =)) Trường này thì bá rồi, chỉ ăn với chơi thôi, học phí đắt

Mà có tiền thì vào ăn chơi cũng tốt, ăn chơi lành mạnh.

Hiện tại khu dân cư cư ở đây vẫn còn thưa thớt nên chỉ dao động từ 800-900 triệu / nền 150m2 đối với đường 16m và 1,2-1,5 tỷ với đường 25m.

Dự là sau dịch thị trường bán nhà cho người nước ngoài sẽ rất sôi động. Mình thấy khách nước ngoài quan tâm vụ này nhiều, nhu cầu cũng rất lớn mà luật nước mình lại cho sở hữu có giới hạn, thủ tục mua bán thì chưa phổ biến chính thức nên khá rắc rối.

Ngoài ra giá bán nhà cho người nước ngoài sẽ cao hơn, phí môi giới chắc cũng sẽ cao theo vì bán được 1 căn không dễ.

Riêng vụ này chắc mình ngồi ngoài vì không có ngoại ngữ và thủ tục... lằng nhằng. Ai có kinh nghiệm sâu hơn thì chia sẻ cho anh em với

Mình vừa múc cái biệt thự đảo của Ecopark, thấy quá sức hài lòng. Bạn phải đến tận nơi xem thì mới cảm nhận hết được cái đẹp của chung cư Ecopark

Bạn nên có sẵn đất và có vốn để kinh doanh như vậy bạn sẽ yên tâm không lo và làm ăn sẽ thoải mái ạ

Palm marina Novaland đất + nhà giá 65 triệu/m2, thu hồi thì chết dí mấy nhà đầu tư

Mình nghĩ vì chưa làm nên NN chơi trò thu hồi, chứ giao nền cho dân rồi thì có mà lấy lại bằng mắt.

Giờ chắc hù dọa với thương lượng để Novaland ói thêm tiền thôi. Cơ mà ngay đợt khủng hoảng, nên thương lượng chắc cũng không phải giá trên trời

Vay mua nhà thì bạn lựa chọn vay tín chấp hoặc thế chấp.

Vay tín chấp thì bạn không cần thế chấp tài sản, hồ sơ thủ tục đơn giản tuy nhiên lãi suất vay tín chấp cao hơn vay thế chấp (vì không có tài khoản bảo lãnh khoản vay) và hạn mức cho vay phụ thuộc vào thu nhập của bạn (trường hợp của bạn thu nhập thấp thì không nên lựa chọn tín chấp)

Vay thế chấp thì ưu điểm là số tiền được vay lớn, phù hợp với mục đích vay dài hạn như mua nhà, du học... Thời gian vay khoảng 20-25 năm làm giảm gánh nặng trả nợ. Ngoài ra nhiều ngân hàng có lãi suất vay thế chấp rất cạnh tranh và nhiều ưu đãi hấp dẫn. Tuy nhiên, vay thế chấp đòi hỏi bạn phải có tài sản đảm bảo cho khoản vay (nếu bạn vay mua nhà thì căn nhà đó chính là tài sản thế chấp) , trong trường hợp bạn không trả hết nợ, sẽ mất quyền sở hữu tài sản thế chấp. Thời gian giải ngân vay thế chấp cũng lâu hơn và thủ tục cũng phức tạp hơn nữa.

Bạn có thể tham khảo 2 khoản vay trên, cá nhân mình nghĩ với thu nhập của bạn thì nên chọn vay thế chấp.

Dạo gần đây công ty bds mọc lên như nấm, sale thì đông như quân nguyên. Dẫn đến có nhiều sale "phong trào" làm việc thiếu chuyên nghiệp gây ảnh hưởng đến 1 bộ phận sale nghiêm túc.

Công việc của telesale bất động sản là phải gọi điện cho khách, nhưng không thể chấp nhận cái kiễu gọi điện spam 1 ngày mấy chục cuộc như vậy. Nếu khách hàng không quan tâm hay gì đó phải có 1 câu xin lỗi rồi cúp máy, chứ thấy nhiều bạn sale cúp máy cái rụp.

Đi đêm lắm có ngày gặp ma, làm ăn không đàng hoàng bây giờ chịu nghiệp, chịu nộp phạt thôi. Chỉ tội những người làm ăn chân chính, nghiêm túc cũng bị vạ lây.

Mình vừa làm cái dự toán sơ qua cho ông chú xây nhà ở quê, bạn tham khảo xem thế nào

Chi phí xây nhà

1. Tầng 1,2,3: 38,5m2 x 3 x 3.8tr = 439.000.000đ (bạn xây nhà 2 tầng thì x2 thôi = 292.600.000đ)

2. 3 phòng ngủ: 18m2 x 3 x 1.4tr = 75.600.000đ

3. Sân thượng: 38,5m2 x 950.000đ = 36.500.000đ

4. Turn 12m2 x 3.5tr = 42.000.000đ

5. Thiết kế kết cấu, xây dựng, nội thất: 38,5m2 x 3 x 180.000đ = 20.800.000đ

6. Giấy phép XD: 6.000.000đ

7. Sân trước: 20m2 x 950.000đ = 19.000.000đ

8. Thuế xây dựng 8.000.000đ

=> Tổng cộng: 647.900.000đ (bạn xây 2 tầng là 500.000.000đ )

Thanh Hà mua bán lướt sóng trước tháng 6 2019 thì còn ổn. Chứ bh là bất động không biết đến bao h. Các bác phải cực kỳ cân nhắc khi mua vào lúc này chứ pháp lý quá yếu cộng với án treo vi phạm quy hoạch xây dựng nữa.

Nếu có một ít vốn tầm 30% căn chung cư thì Bạn có thể mua cc để ở, số tiền thuê bỏ qua trả góp.