Dương Nam

Thủ Đức thì đồ ăn uống rẻ, giải trí cái gì cũng có mà lại ít tệ nạn, vì toàn dân với sinh viên không, địa hình lại khá cao nên ko lo ngập lụt. Tuy nhiên kẹt xe khá nặng, đường nhỏ mà toàn xe buýt, nhiều lúc đi làm về kẹt xe cả tiếng

Em thích quận Tây Hồ nhất, đẹp, mật độ dân cư không quá cao, lại có hồ điều hòa không khí, rất mát mẻ. Hoàn Kiếm cũng đẹp nhưng nhà trong ngõ thì khá ngột ngạt. Về đường xá thì em ưng nhất khu Mễ Trì Mỹ Đình, đường xá rộng thoáng quy hoạch bài bản và khá yên tĩnh. Nhưng nhìn chung quận Tây Hồ vẫn là trong lành và đáng sống nhất

Về pháp lý bất động sản tỉnh thường khá dễ dãi nên pháp lý dự án chắc không đáng lo ngại

mình thấy mở quán ăn là ok nhất, nhưng mà hơi cực cho khâu chuẩn bị thức ăn mỗi ngày.

Thuê phòng thì nên tìm bạn bè ở cùng, lúc ốm đau hay có việc gì còn giúp đỡ được. Học đại học Ngoại Thương thì ghé khu Chùa Láng tìm phòng tầm 2tr là đẹp và sạch sẽ. Quan điểm của mình là không nên thuê trọ quá rẻ vì tầm giá đó thường sẽ ở chung với hội trẻ trâu, cờ bạc nhậu nhẹt xuyên đêm.

Ngoài ra bạn không nên chọn phòng trọ nằm trong hẻm quá sâu, độ sâu tăng dần với mức độ phức tạp của dân cư trong đó.

Bạn muốn kiếm phòng trọ thì lên mấy trang muaban với mogi tìm thông tin trước, phù hợp giá cả thì tới nơi hỏi han xung quanh. Vấn đề an ninh thì mình tự bảo quản thôi, kiếm chỗ nào có camera an ninh thì tốt

Em nên coi giá mặt bằng chung chỗ em định thuê trước nhé. Gía trọ thấp quá đừng ham, coi chừng bị lừa lấy tiền cọc đấy

bạn phải chờ vữa trát khô đã, cỡ hơn tuần nếu tường ổn không bong tróc thì sơn đc rồi. Nhà mình xài sơn Dulux thấy bên nè

Căn 50 năm thì được cái vốn ban đầu bỏ ra ít, mà sau muốn bán lại thì nó khó hơn căn lâu dài. Bạn cho thuê vài năm rồi sau này về hưu ở luôn cũng đc

Bạn xây lên 6 tầng, chung cư mini thì cứ 10 triệu /2 phòng/tầng. Cho sinh viên thuê thì 2tr - 2tr5/4 phòng/tầng. Chịu khó đổ tiền đầu tư trang thiết bị hiện đại, thang máy nữa, dự kiến chi phí tầm 6-7tr/m2 sàn

Căn của bạn không hấp dẫn lắm mất công họ tìm khách thì họ thờ ơ thôi. Sale giờ dồn lực hết sang các dự án rồi

hiện tại mình cũng đang ở đó, về mặt di chuyển thì không chỗ nào thuận tiện hơn chỗ này luôn, BQL tòa nhà thì cũng oke giá cả thì cũng phải chăng

Tuần vừa rồi tôi có đến tận nơi xem, nói thẳng ra là tình trạng pháp lý kém, chủ đầu tư thì bị điều tra mà dự án cũng bị cấm xây toàn bộ rồi. Mà đến giờ vẫn không có sổ thì tôi chỉ nói 1 câu thế này: KHÔNG NÊN MUA

Bán nhà cho người nước ngoài thì mình không rõ lắm, nhưng hồi trước mình có cho 1 bác người Canada thuê phòng. Theo mình thấy thì người nước ngoài họ khá khắt khe chuyện nhà cửa và yêu cầu cũng rất cao. Người Việt mình thường mua nhà theo phong trào, còn người nước ngoài họ lại đặt yếu tố chất lượng lên hang đầu. Khi quyết định thuê hay mua nhà là họ tìm hiểu kỹ lắm, như khách thuê của mình hỏi từ chủ đầu tư đến pháp lý rồi tham quan phòng đến chục lần.

Mình thấy người nước ngoài qua Việt Nam họ thường chọn sống ở những chung cư phân khúc cao cấp có tên tuổi vì họ có điều kiện về tài chính và họ muốn đảm bảo về chất lượng.

Vậy nên hạn chế lớn nhất khi bán nhà cho người nước ngoài mình nghĩ là bạn sẽ khó cạnh tranh với các chung cư siêu sang hoặc các chung cư có CĐT nước ngoài.

Thủ tục thì liên hệ trực tiếp với quản lý ở tòa nhà để chính xác nhất.

Nam Từ Liêm ở oke nhé bạn, tiện ích đầy đủ hiện đại mà mỗi tội đi đâu cũng xa