Nguyễn Thị Tuyết Minh

Theo Điều 118 Luật Nhà ở năm 2014, một trong những điều kiện mua bán nhà ở là phải có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp mua bán nhà ở hình thành trong tương lai (là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng). Tuy nhiên, dù chưa có Giấy chứng nhận (Sổ hồng) thì vẫn được phép mua bán nhà ở bằng hình thức chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở thương mại.

Cũng được bạn ơi, nhưng phải tiết kiệm những khoảng chi phí phát sinh + tiết kiệm 1 khoảng tiền lương nhất định thì sau 10-20 năm là đủ 🤣

Không có hợp đồng ngta cầm tiền chạy lun á

Bên này giá bao nhiêu /m2 nhỉ

central park 🙂 mình thấy tốt đấy b

Không sử dụng đất liên tục bị phạt tới 20 triệu đồng đó bạn

Cho em hỏi dự án này mở bán giai đoạn mấy r ạ.

Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở (thông qua hòa giải viên cơ sở). Khoản 2 Điều 202 Luật Đất đai 2013 quy định: Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

Phòng Tài nguyên và Môi trường hoặc cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo quy định của UBND cấp tỉnh để làm thủ tục chuyển nhượng nhé bạn

Để tránh xích mích giữa mọi người thì nên phân chia đều và rõ ràng. Mỗi người nhịn nhau 1 phần thì sẽ êm đẹp thôi

Trường hợp nhận chuyển nhượng thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu mà không có giấy chứng nhận thì không được phép; người mua không nên mua thửa đất nhỏ hơn diện tích tối thiểu nếu không có giấy chứng nhận vì các lý do sau: - Việc chuyển nhượng không hợp pháp. - Theo quy định Luật Đất đai 2013, nếu không có giấy chứng nhận thì không được phép chuyển nhượng, khi đó quyền sử dụng đất vẫn thuộc về người sử dụng đất (bên bán), người mua đã trả tiền nhưng trên giấy tờ không phải là người sử dụng đất. Do đó, dễ xảy ra tranh chấp. - Trường hợp hợp đồng chuyển nhượng bị tuyên là vô hiệu thì các bên khôi phục lại tình trạng ban đầu, hoàn trả cho nhau những gì đã nhận.

Phải thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất mà không phải làm lại, cấp đổi, cấp lại hay đính chính Sổ đỏ.

Mọi người cho em hỏi trường hợp không có giấy tờ thì thủ tục làm Sổ đỏ như thế nào vậy ạ?