Lê Văn Phúc

Bạn ra phường/xã để tra về lô đất đó có được phép lên sổ không nhé

Vi bằng là một hình thức công chứng sự việc xảy ra có người làm chứng, không có hiệu lực đối với trường hợp thay giấy tờ nhà đất (sổ đỏ, sổ hồng)

Nhà nước đã khuyến cáo không nên mua nhà công chứng Thừa Phát Lại nhé bạn, vì rất dễ rơi vào tình trạng bị lừa đảo chiếm dụng.

Bạn có thể tìm hiểu công chứng Thừa Phát Lại là gì trên google miễn phí

Chúc bạn không rơi vào tình cảnh dở khóc dở cười !

Nhà bạn ở bao năm chưa có giấy tờ, bạn muốn làm thì trước tiên lên phòng tài nguyên phường/xã nơi bạn ở tra về hiện trạng khu đất bạn ở thuộc diện nào, tới đó họ sẽ giải thích cho bạn hiểu là đất nhà đó có được phép lên sổ hay không nhé.

Quy định là do bạn với chủ đất thỏa thuận trong hợp đồng nhé, không có quy định nào hết

Không phải đóng thuế nhé bạn, bạn chỉ đóng thuế theo ngành nghề kinh doanh của mình

Đất dính lộ giới bạn vẫn có thể sử dụng tạm không được xây dựng kiên cố, khi nhà nước mở rộng đường họ sẽ lấy lại, thường cái này tầm xa thường 10-100 năm sau, nên bạn không nên quá lo nhé, có khi hết đời bạn đường vẫn chưa được mở rộng

Khả năng tạo sóng sẽ khó xảy ra, do hiện nay khu đó giá BĐS đã neo cao quá rồi, chỉ có thể đi ngang chờ thời sau này thôi.

Bạn muốn xây biệt thự đương nhiên tiền sẽ không thành vấn đề với bạn, cái bạn cần là 1 lô đất sạch (đất có đủ giấy tờ pháp lý) và diện tích để xây biệt thự cần phải trên nền đất tầm 150m2 trở lên bạn sẽ dễ dàng chọn lựa được nhiều mẫu thiết kế biệt thự ưng ý nhé

Nếu bạn chưa có gia đình thì nên vay ngân hàng mua căn hộ nhỏ tầm 30m2- Giá khoảng 600-800tr. Dù gì ở nhà mình vẫn hơn ở nhà thuê nhiều.

Đó là do quy định của từng dự án bạn mua nhé, bạn có thể thỏa thuận trực tiếp với chủ dự án bán, ôm 1 cục hết tiền ai lại không thích kể cả chủ đầu tư

Tùy vào sở thích và sở trường của bạn nhé, bạn cũng có thể kết hợp cả 2

Tùy vào dự án và khu vực bạn mua BĐS, thông thường là từ 30 ngày trở lên.

Được bạn, miễn sao bạn làm đúng thủ tục theo luật là được nhé.

Bạn đã đăng trên 2 trang đó rồi, theo mình nghĩ bạn không cần phải đăng thêm trang nào nữa, bạn chỉ việc tăng chất lượng đăng lên như mua VIP TOP cao lên để tin hiển thị lên khu vực tốt sẽ bán được nhanh thôi

Lâu hay mau tùy thuộc khu vực quản lý của nhà nước nhé, thông thường là tầm 2-3 tháng

Chuyện xây nhà trên nền đất đã mua là do thỏa thuận trên hợp đồng nhé, không liên quan đến tiến trình thanh toán bao nhiêu phần trăm

Thủ tục mua bán nhà đất đơn giản nếu nhà đất đó không vướng bất cứ quy hoạch- tranh chấp- hay pháp lý gì, còn lại thì cực kỳ rắc rối nhé

Phật theo tín ngưỡng bạn cứ đặt những vị trí trang nghiêm là được nhé (ví dụ phòng khách, phòng thờ)

Không có gì là an toàn tuyệt đối cả, tốt nhất bạn nên thêm phương pháp khác như lắp camera, hệ thống chống trộm thêm. Lỗi thì hên xui (đã là hàng điện tử thì cái nào cũng sẽ có lỗi, tùy thời điểm nó sẽ phát sinh nhé)