Phạm Hương

Hihi,

-Thử đi rồi biết - biết cho chừa, lúc đó rách tới đâu vá tới đó nham nhở lắm á.

-Đầu tiên em phải thông báo mất sổ đỏ tại ủy ban

-Nhận đơn khai báo mất sổ đỏ.

-Lệ phí vừa túi tiền e ah.

Được e nhé, em làm thêm cái đơn xin phép xd nhà tạm là ok.

Ôi,

-Đầu tiên là bị phá dỡ nhà.

-Phạt tiền.

Chào em,

Khi ký hđ mua bán căn hộ Shophouse, cần lưu ý đến các vấn đề sau:

-Thỏa thuận giá mua bán

-Xác định rõ thời hạn bàn giao

-Chất lượng công trình bàn giao.

-Thỏa thuận giá quản lý, dịch vụ, điện nước, đơn vị quản lý vận hành khi đưa vào sử dụng kinh doanh.

-Thỏa thuận và quy định và điều khoản điều kiện và các mặt hàng được và không được phép kinh doanh tại Shophouse.

-Vấn đề công chứng hợp đồng mua bán: nếu mua bán từ chủ đầu tư, đơn vị có chức năng phân phối bất động sản hợp pháp thì không phải công chứng. Nếu là mua Shophouse của tư nhân… thì cần phải có công chứng. Nhưng tốt hơn hết em không cần phải biết là hợp đồng có bắt buộc công chứng hay không mà nên đảm bảo tối ưu pháp lý hợp đồng bằng cách công chứng hợp đồng đầy đủ.

Chào Chiến,

Có phải ý em là giá để bán và giá khai khi nộp thuế nhằm giảm tiền thuế thu nhập cá nhân phải k?

Nếu đúng mua nhà 2 giá thì sẽ phạt nặng, chuyển hồ sơ cho công an.

Chào em,

Em đã mua chưa, nếu chưa nên cân nhắc xem xét kỹ nha vì mua nhà chưa hoàn công có nhiều rủi ro á.

Em cần phải ngay & luôn xin hoàn công để tránh mọi phiền phức á.

Chào em,

Khi bán được nhà e phải nộp các khoản:

-Thuế thu nhập cá nhân

-Phí thẩm định hồ sơ

Bạn liên hệ Thành Trung làm việc tại Dịch vụ vệ sinh nệm, sofa, rèm cửa, điện thoại : 0937938920.

Hi em,

-Nhắc đến óc chó, làm chị nghĩ đến hạt óc chó vì loại quả này rất thơm ngon, có giá trị dinh dưỡng cao. Ít ai biết rằng, còn có loại cây óc chó lấy gỗ vô cùng quý hiếm đó hihi

-Gỗ óc chó là dòng gỗ tự nhiên, có dát màu trắng kem, tâm gỗ từ nâu nhạt cho đến màu socola. Sở dĩ, gỗ óc chó được người tiêu dùng khen ngợi là bởi chúng sở hữu ưu điểm chắc chắn, bền bỉ với thời gian, không bị ảnh hưởng bởi mối mọt, khí hậu… và đặc biệt bởi màu gỗ óc chó rất sang trọng

Với ưu điểm không chiếm diện tích và không làm bó hẹp không gian kiếng cường lực được sử dụng nhiều nhất trong thiết kế nội thất để làm vách ngăn: phòng khách, phòng bếp, phòng ngủ… chuyên gia hén hihi

-So với các khu vực lân cận khác thì giá vẫn rẻ. Nhưng giá nhà đất khu vực này liên tục tăng đấy, đầu tư sớm đi bạn hihi,

-Nếu nhà của bạn là nhà đã hoàn thành & đang sử dụng, nhưng chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu thì không thuộc trường hợp được thế chấp nhà ở.

-Nếu muốn được thế chấp ngân hàng thì bạn cần đăng ký giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất.

hic hic, nan giải á

Việt Kiều cần chứng minh giấy tờ:

-Làm giấy ủy quyền k?

-Chuyển tiền qua thẻ tín dụng, ghi rõ nội dung chuyển tiền, hoặc lập văn bản về mục đích giao nhận tiền k?

-Hoặc có người làm chứng về việc giao dịch, thỏa thuận đứng tên hộ (nếu có)

Chào em,

Tiêu chí chọn mua đồ nội thất đẹp:

1. Chất liệu đồ trang trí nội thất

2. Màu sắc đồ trang trí nội thất

3. Tính tiện dụng

4. Quan tâm về giá trị sản phẩm

5. Chọn thương hiệu cung cấp đồ trang trí nội thất uy tín  

Chào bạn,

Phí môi giới do bên bán lo bạn nhé.

Thân ái.

Chào bạn,

Theo thông thường sẽ phạt 100%.

Khi khách bên mua không chịu giao dịch như trong hợp đồng thì mất hoàn toàn số tiền đã đặt cọc.

Nếu bên bán không thực hiện đúng như trong hợp đồng thì sẽ trả lại tiền cọc và bồi thường số tiền tương đương

Nếu không có giấy tờ thì giao dịch không có giá trị.

Thân ái

Chào bạn,

Tấc đất tấc vàng. Khi đã mua mảnh đất đẹp xong bạn lại muốn mua thêm 5m2 của hàng xóm nếu giấy tờ đã công chứng xong. Thì mang sổ lên sở tài nguyên môi trường đo vẽ lại để cập nhật thêm diện tích đã sở hữu.

Nếu diện tích đủ để xây dựng thì làm sổ riêng cũng được, chứ không cần gộp chung.

Thân ái.

Chào bạn,

Đầu tiên chúc mừng bạn mua được mảnh đất đẹp.

Xin trả lời câu hỏi của bạn.

Luật không quy định cụ thể phải đặt cọc bao nhiêu thì hợp đồng mới có hiệu lực, tuy nhiên theo các chuyên gia pháp lý, chỉ nên đặt cọc không quá 20% giá trị của mảnh đất, căn nhà để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.

Thân ái.

Chào bạn,

Theo quy định của pháp luật đất đai thì khi chuyển từ CMND sang CCCD không bắt buộc sửa thông tin trên Sổ đỏ đã cấp và không ảnh hưởng đến quyền của người sử dụng đất.

thân ái