Châu Phương

Hello chị ^^ Ban công nhà em có trồng lan nè, hoa lan dễ trồng lắm, lại phong phú chủng loại, mỗi cây mang một vẻ đẹp riêng. Quy trình chăm sóc hoa lan cũng đơn giản ạ, bao gồm tưới nước và bón phân. Mỗi ngày, chị tưới hoa hai lần vào buổi sáng và trước 17h, hạn chế tưới quá muộn vì sau 18h, rễ cây dễ bị nấm. Chị mua phân B1 loại dành cho hoa lan ấy, xịt lá lúc 16-17h, đều đặn mỗi tuần một lần rồi sáng hôm sau, chị tưới nước rửa lá để ánh sáng mặt trời không rọi vào phần phân sót lại trên lá, sẽ làm cháy cây. Thỉnh thoảng, chị nên thay đổi loại phân bón cho lan, dùng phân trùn quế, bón khoảng một thìa cà phê vào gốc cây, sau đó tưới nước. Thao tác này tiết kiệm thời gian hơn dùng phân B1 ạ.

Ánh nắng là điều kiện tất yếu để lan ra hoa. Thiếu nắng, cây sẽ kém phát triển, không cho bông đẹp. Tuy vậy, nếu nhiệt độ quá cao, ánh nắng mạnh, hoa lan cũng dễ bị héo hoặc rộp vòi. Những chậu lan sắp ra hoa, ưu tiên đặt ở phía ban công nhiều ánh nắng, chị dùng tấm màn mỏng che lên trên để giảm bớt nhiệt độ và lâu lâu thay đổi vị trí các chậu lan để cây nào cũng có lượng ánh sáng và bóng râm vừa đủ.

"Muốn hoa đẹp, mình phải tưới hoa bằng tình yêu, đừng tưới bằng trách nhiệm"

Bí kíp của em nè chị ơi ^^

1/ Đừng ham giá rẻ nha

2/ Chính sách thanh toán ưu đãi

3/ Vị trí (giao thông từ dự án, cơ sở hạ tầng khu vực quanh dự án...) 

4/ Năng lực, uy tín của chủ đầu tư

5/ Tiến độ xây dựng

6/ Cẩn thận rủi ra pháp lý

7/Xem xét tính thanh khoản

8/ Xem xét môi trường sống

9/ Cộng đồng dân cư

10/ Tiện ích nội khu, cơ sở hạ tầng.

Thiết kế và trang trí theo phong cách tối giản của Nhật là một trong những cách thiết kế đặc biệt, ấn tượng, bởi luôn thể hiện được sự đơn giản trong cách trang trí lẫn kiểu dáng nội thất, mà chị có nói là nhà chị rất nhiều đồ, bỏ thì tiếc thì chắc cũng khó theo phong cách này ạ, vì theo em biết nếu theo style này tới cùng thì nên hạn chế bày biện đồ đạc và nội thất (kích cỡ nội thất phải phù hợp) nhưng vẫn đảm bảo về sự tiện nghi và sự tinh tế ạ.

Chị muốn mua phải chuyển từ gói cao cấp sang gói tiêu chuẩn, mà khi dùng gói tiêu chuẩn thì chỉ được hiển thị 100 tin thôi, 1300 tin vẫn còn, chị phải vào ẩn bớt cho đến khi còn 100 tin đang đăng là được, số tin còn lại vẫn còn trong mục quản lý tin của chị chứ không bị mất ạ. Tuy nhiên, nếu những tin đó không tương tác quá 60 ngày thì sẽ mất nha chị ^^.

Đây là những loại cây mình thường thấy mọi người trồng trong phòng tắm mà bạn có thể tham khảo nè: Trầu bà, bạc hà, lô hội, lưỡi hổ....vừa thanh lọc không khí lại vừa mang lại thẩm mỹ cao. Vì môi trường trong nhà vệ sinh ẩm thấp, ít ánh sáng vì vậy bạn nên lựa chọn những loại cây nào có đặc điểm tương đồng như vậy sẽ tốt hơn. Ngoài ra cũng đừng quên chăm sóc cây thường xuyên để cây phát triển khỏe mạnh và phát huy hết tác dụng khi đặt trong phòng tắm của gia đình bạn nhé ^^.

Nếu bạn bị hạn tam tai mà vẫn muốn tiếp tục tiến hành xây nhà mà không muốn nhờ người mượn tuổi để xây nhà thì vẫn có cách hóa giải hạn tam tai đó bạn, cách này cũng không khó lắm. Để hóa giải phạm tam tai người ta thường hay cúng giải hạn. Tùy thuộc vào năm sinh mà sẽ xem ông thần, ngày cúng và hướng đặt lễ sao cho phù hợp là được.

Thường đất xen kẹt là đất vườn, đất nông nghiệp nằm trong khu dân cư hoặc đất dư sau quy hoạch. Về mặt pháp lý, loại đất này không có sổ đỏ và được chuyển nhượng thông qua giấy tờ viết tay nên đất này rẻ hơn 1 nửa so với đất thổ cư (có sổ đỏ). vì thế rất nhiều người hám rẻ đã xuống tiền mà không tìm hiểu kỹ càng. Nhà không xây được, bán không ai mua, thậm chí còn bị lừa mất trắng…vì thế mua đất xen kẹt chẳng khác nào nhúng tay vào trò chơi đỏ đen.

Đất đấu giá thực chất là tên thường gọi những lô đất được nhà nước bán công khai để thu tiền vào ngân sách nhà nước, thay vì chủ đầu tư là các công ty bên ngoài thì trong trường hợp này trực tiếp nhà nước bán. Vì vậy tính pháp lý của đất đấu giá rất rõ ràng và ngân hàng cũng khá dễ cho bạn vay vốn mua đất vì không cần thẩm tra nguồn gốc và tính pháp lý. 

Theo tình hình phức tạp như hiện giờ thì bạn nên giữ tiền nhé, giữ tiền là ưu tiên số 1 nè.

Lúc bạn nhờ người thân đứng tên giùm có ký giấy thỏa thuận gì kg nè? nếu có ký giấy cam kết thì bạn có thể khởi kiện đòi tài sản đó. Tuy nhiên, bắt buộc phải có đầy đủ bằng chứng chứng minh sổ đỏ thuộc quyền sở hữu của mình như: Văn bản thỏa thuận, giấy cam kết…về việc nhờ đứng tên và phải có người làm chứng đó bạn. Nhưng để đòi được tài sản sẽ mất khá nhiều thời gian, tiền bạc và công sức. Thậm chí, có thể bị mất trắng tài sản của mình luôn.

The Landmark 81 là toà nhà cao nhất Việt Nam, nằm trên địa bàn quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Thuộc sở hữu của tập đoàn Vingroup, toà nhà cao 461m và có 81 tầng. Landmark 81 được xem là biểu tượng mới của Sài Gòn và cả Việt Nam. Ngoài ra Landmark 81 còn là toà nhà cao nhất khu vực Đông Nam Á và nằm trong top những toà nhà cao nhất thế giới.

Chung cư nằm ở vị trí khá đẹp, thoáng mát, sạch sẽ, an ninh tốt, kiến trúc thiết kế đẹp, có sự đầu tư về khuôn viên, tạo cảnh quan lý tưởng cho việc dạo mát, xung quanh được hưởng ánh nắng trực tiếp, rất thích hợp cho việc hít thở không khí trong lành buổi sáng sớm và chiều tối. Gần các tuyến đường huyết mạch, thuận lợi cho việc di chuyển, cơ sở vật chất chất lượng. Có các trung tâm mua sắm ngay tại chung cư, nhà trẻ, trường học, siêu thị, nhiều khu vui chơi giải trí...Tuy nằm ở cung đường lớn, nhưng vấn nạn kẹt xe cũng thường xuyên xảy ra, tầng hầm để xe thì còn hạn chế nơi đậu xe ôtô, bãi xe không đủ rộng, nhiều xe phải đậu bên ngoài khuôn viên chung cư, vừa lấn chiếm chỗ, mà còn mất đi vẻ mĩ quan của chung cư, có nhiều khoản phí ở đây rất cao, như phí gửi xe, phí tiền rác…

Do lực lượng chủ đầu tư tại TP.HCM đông đảo hơn Hà Nội. Bên cạnh các đại gia lớn cũng có nhiều doanh nghiệp tầm trung như Nam Long, Khang Điền...hay các chủ đầu tư nước ngoài, tạo nên sức cạnh tranh và tính đa dạng cho thị trường. Với lại TP.HCM luôn được biết đến là thành phố có hoạt động kinh doanh phát triển nhất cả nước, thị trường bất động sản cũng sôi động nhờ số lượng lớn người mua nhà và cả dân đầu tư nữa.

Thông thường tuổi thọ lâu nhất của sàn tự nhiên giá rẻ là trên 50 năm và sàn gỗ công nghiệp cao cấp là 15 - 25 năm mà cũng còn tùy, nếu sàn bị ngấm nước lâu ngày, bị mối mọt, bị phồng rộp thì mình phải thay sàn rồi (thay nguyên sàn hoặc có thể chỉ thay phần nào hư hại thôi).

Nhưng theo như mình biết thì hầu như các loại sàn gỗ được lắp đặt sẵn trong hệ thống chung cư dự án hiện nay đều có chất lượng không tốt. Điều này cũng dễ hiểu vì những nhà đầu tư luôn đặt vấn đề cắt giảm chi phí lên hàng đầu, miễn là đem lại lợi nhuận cho họ. Những loại gỗ này thường không có nguồn gốc xuất xứ, sản phẩm kém chất lượng, được sản xuất tại Việt Nam chưa có kiểm định hoặc nhập khẩu tại Trung Quốc. Nếu như bạn muốn có được một không gian an toàn, đảm bảo hơn cộng với nguồn tài chính khá thì bạn cũng không nên bỏ qua phương án thay thế chúng bằng sàn gỗ mới bằng các loại sàn gỗ công nghiệp cao cấp hơn nhé.

Cái này tùy vào phong cách mà bạn hướng đến để chọn vật liệu nội thất phù hợp ak, mấy vật liệu phổ biến như là gỗ tự nhiên, gỗ công nghiệp, ván ép, các loại đá (Granite, Marble....) chẳng hạn.

Trước tiên bạn cần xác định phong cách nội thất mình yêu thích trước nè, chỉ khi có định hướng phong cách bạn mới có thể tiến hành lựa chọn đồ nội thất (vật liệu nội thất) và bắt đầu ước tính được chi phí đầu tư, ví dụ cho bạn dễ hiểu:

- Phong cách hiện đại: Các vật liệu như chrome, kính và bê tông được ưu tiên sử dụng, toát lên vẻ đẹp sang trọng, hiện đại.

- Phong cách cổ điển: Gỗ tự nhiên, thạch cao và các chi tiết mạ vàng...Vật liệu khác như các loại vải dệt, lụa, gấm nhung, kim loại, kính, thủy tinh, da, pha lê, đá granit, marble…Đây là những vật liệu có khả năng thể hiện tốt vẻ đẹp quyền quý, lộng lẫy, tráng lệ, sự đẳng cấp và sang trọng cho mọi không gian.

- Phong cách tân cổ điển (kết hợp giữa phong cách cổ điển và hiện đại): Đá hoa cương, gỗ tự nhiên hay chất liệu da được ưu tiên hàng đầu

Còn nhiều phong cách nữa mà mỗi một phong cách sẽ có những cách lựa chọn chất liệu nội thất khác nhau đó bạn.

Giường nhựa Đài Loan bền và chắc lắm nè, kiểu dáng, màu sắc lại đa dạng, chống được mối mọt, ẩm mốc, bạn nên chọn mua loại giường có thiết kế thêm các ngăn kéo bên hông dùng để đựng đồ dùng, vật dụng cá nhân cho tiện nè hoặc là loại tích hợp phần kệ/giá để đồ ở đầu giường cũng ok luôn...nhiều mẫu mã đẹp lắm ak, giá thành lại rất vừa túi tiền...tóm lại là duyệt hihi

Đá hoa cương là ok nhất nè, độ bền cao, chịu được nhiệt, lại dễ lau chùi, chà rửa ^^.

Rất cần thiết nha bạn ơi, Khi mua nhà không chỉ xem giá cả, vị trí, nhu cầu, gia chủ còn phải chọn lựa sao cho hợp phong thủy, hợp mệnh của mình để làm ăn ngày càng phát đạt, gia đình hòa hợp nè.

Phần lớn mọi người sẽ xây tường 10cm đó ạ

- Tường 10cm chỉ đóng vai trò bao che nên thường được làm để ngăn chia trong nhà và tường bao, ưu điểm được cái nhẹ, thi công nhanh, ít tốn kém, lại tiết kiệm diện tích...nhưng lại không chống ồn, chống nóng, chống ẩm kém.

- Còn tường 20cm thì chịu lực với nhà không có kết cấu khung bê tông cốt thép hoặc có thể sử dụng kết hợp với tường 10cm làm tường bao che đối với nhà khung, ưu điểm thì chống ồn, chống nóng, chống ẩm tốt...nhưng thi công chậm, tốn kém hơn, chiếm nhiều diện tích, nhất là với nhà có diện tích nhỏ.