Tri Pham

Hiện tại với tầm tài chính khoảng 530 triệu đồng cùng với sự hỗ trợ tài chính từ các ngân hàng lớn, người mua nhà khá ít lựa chọn với BĐS Tp.HCM. Tuy vậy, hiện vẫn có một số dự án mới đã và đang ra thị trường, đáp ứng được nhu cầu trong ngưỡng tài chính này.

Làm hợp đồng xong ra công chứng và xác thực là chắc ăn hơn nhé

Tùy từng trường hợp bên thuê có thể chấm dứt hợp đồng thuê nhà vì dịch Covid-19 mà không phải bồi thường thiệt hại. Do đó, khi ký hợp đồng, các bên phải chú ý các điều khoản về giá thuê, đơn phương chấm dứt hợp đồng, đặt cọc, phạt cọc và sự kiện bất khả kháng để bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của mình.

Dự án đang chạy về đích rất nhanh nha.

ổn nhé ,cái này của Kiến Á. căn hộ của Kiến Á trong khu vực này đều đã có sổ hồng hết rồi, thời gian bàn giao sổ hồng khoảng 1,5 năm sau khi nhận nhà.

về tỉnh lẻ, vùng quê mua chờ có dự án thì lên giá thôi

Căn hộ the park nhận nhà rồi. Mặt tiền nguyễn hữu thọ. Gần nguyễn văn linh đó bạn.

Có thể kiển tra tại văn phòng đăng ký đất cấp huyện hoặc kiểm tra thủ công bằng đèn pin, kính lúp.

Theo Điều 82 Luật Đất đai hiện hành khi Nhà nước thu hồi đất người sử dụng đất trong 05 nhóm sau sẽ không được bồi thường về đất. Trường hợp 1: Không được bồi thường về đất nhưng được bồi thường chi phí đầu tư vào đất Trường hợp 2: Đất được Nhà nước giao để quản lý Trường hợp 3: Đất bị thu hồi do vi phạm pháp luật về đất đai Trường hợp 4: Đất bị thu hồi do chấm dứt sử dụng đất, tự nguyện trả lại đất Trường hợp 5: Không đủ điều kiện cấp Sổ đỏ

Theo điểm h và điểm i Điều 64 Luật Đất đai năm 2013 thì có 04 trường hợp đất không sử dụng sẽ bị thu hồi - Đất trồng cây hàng năm, Không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục. - Đất trồng cây lâu năm, Không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục. - Đất trồng rừng, Không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục. - Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư. Không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng.

Trình tự, thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất Bước 1: Công chứng Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Bước 2: Nộp hồ sơ đăng ký sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất. Bước 3: Căn cứ vào hồ sơ, cơ quan quản lý đất đai sẽ kiểm tra, xác định vị trí thửa đất và gửi cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính (nếu có); Bước 4: Thực hiện nghĩa vụ tài chính Sau khi có thông báo của cơ quan thuế, cơ quan quản lý đất đai sẽ gửi thông báo nộp thuế để chủ sử dụng đất đi nộp nghĩa vụ tài chính tại cơ quan thuế. Bước 5: Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Sau khi đã nộp thuế, chủ sử dụng đất nộp biên lai thu thuế, lệ phí trước bạ cho cơ quan quản lý đất đai để nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

bán đầu 2019 hiện nay chưa khởi công được vì vướng khung pháp lý

Làm gì có chuyện ngang ngược vậy?

Thủ tục cấp lại như thế nào vậy mọi người?

Làm gì có chuyện ngang ngược vậy?

cảm ơn các bác nhiều nhé

Quất thôi bác

1 tỷ 10 năm thì lãi suất khoảng 7% 2 năm đầu sau đó sẽ là thả nổi. Trung bình khoảng 9% thì 10 năm trả cũng mất 1 tỷ 4 đó. Mỗi tháng tầm 15 triệu.

Theo mình thì nên, tiết kiệm được chi phí phát sinh khá nhiều, không mất thời gian quá nhiều. cứ khoán chờ bàn giao thôi.