Phan Anh

Sắp tới mình thấy có dự án An Dương Vương sẽ được thành phố tiến hành theo 2 giai đoạn ấy bạn (giai đoạn 1 là xây dựng hệ thống chống ngập, thoát nước, còn giai đoạn 2 là quy hoạch mở rộng con đường An Dương Vương lên đến 30m). Mong là làm ăn đàng hoàng cho đường xá ngon lành chứ sửa rồi ngập sửa rồi ngập hoài ớn ghê.

Mình nghĩ chắc chủ đầu tư không chú trọng nhiều vào thiết kế để cắt giảm chi phí nữa. 2-3 loại gạch chắc cũng đuối tiền cũng nên. Mình thấy giờ có bàn giao nhà cho là may mắn rồi đó chứ không như mấy dự án khác.

Mình nghe đâu Raemian là tên thương hiệu nhà cao cấp của Samsung thì phải; tựa giống như Vinhomes của Vingroup á. Chắc bị kiện tên tuổi sao đó nên bên CĐT đổi tên cũng nên.

Mình thấy giá bán tham khảo hiện tại rơi vào khoảng 100-140tr/m2 á bạn. Với mình giá này siêu cao rồi mà chắc chất lượng đi đôi với giá nên mình chỉ nghe cho vui thôi.

Tiện ích nội khu của dự án này mình thấy không quá đặc sắc, chỉ vừa đủ cung cấp các nhu cầu thiết yếu cho cư dân như hồ bơi, phòng tập gym,... May là do sát cạnh khu Phú Mỹ Hưng nên tiện ích ngoại khu khá đẳng cấp như khu mua sắm, trường học quốc tế, bệnh viện quốc tế,...mình thấy cũng khá đa dạng đủ để sinh hoạt đó bạn.

Trước đây khúc đường Quốc Hương trước Thảo Điền Pearl hay kẹt nhưng bây giờ đường ven sông đã thông từ Nguyễn Văn Hưởng ra đường dưới chân cầu Sài Gòn rồi nên mình thấy không còn tình trạng kẹt xe nữa nha bạn. Bạn xách xe qua tham khảo thử xem.

Tháng 3 vừa rồi giá tầm 109,4tr/m2 đó bạn ơi. Khu Sala thì khỏi bàn rồi giá chỉ có vậy mà tiến chứ mình chưa thấy lùi nên mãi mình chỉ đi nghe giá cho vui chứ chưa có tiền mua.

Mình thấy Briliant hiện giờ mua vẫn lại tốt, chênh khoảng 200-250 tr. Còn Alnata plus cùng vị trí với Alnata, trong khi Alnata đã đóng khoảng 1 tỷ, Plus mới bắt đầu, được cái vẫn chỉ đặt cọc, chưa ký hợp đồng mua bán nên bán sang tay k phải lo thuế, cá nhân vẫn thấy ôm Briliant giá tốt vẫn tốt hơn Plus

Mình nghĩ chắc là một loại tiện ích gì đó mà chủ đầu tư muốn nắm bắt thôi bạn ơi. Dù dân ở đây toàn đi xe hơi nhưng mà thấy việc có tuyến metro cũng tác động ít nhiều tới giá cả mua bán đó. Vấn đề ồn ào chắc không đáng kể đâu vì Masteri nổi tiếng về chất lượng rồi mình nghĩ sẽ tính được việc cách âm này kia.

Quận 8 thì mấy vụ ồn ào có tiếng đó giờ rồi bạn. Nhưng mà 5 năm trở lại đây thấy cũng bớt rồi đó, công an cũng tích cực nên mình thấy ít lên báo hơn trước. Cơ mà lâu lâu mình đi ngang vẫn thấy các bạn thanh niên ngồi dòm chừng "thân thiện" lắm. Mình nghĩ giờ xã hội văn minh hơn rồi chắc cũng khác xưa thôi.

Hình như là còn nhận booking ý bạn ơi. Giá tham khảo ở thời điểm tháng 1/2021 là khoảng từ 94-96 triệu/m2 ấy.

Trung tâm thương mại, Officetel và căn hộ tại số 34-35 Bến Vân Đồn, phường 12, quận 4, do Công ty CP Đầu tư và Thương mại Nhà Rồng là chủ đầu tư đã đã nộp hồ sơ xin giao đất/ chuyển mục đích sử dụng đất từ tháng 12/2016 nhưng chưa hoàn thành

Mình nghĩ là trong thời gian tới giá của căn hộ này sẽ tăng mạnh, sắp tới dự án sẽ bàn giao và đây thường sẽ là giai đoạn tăng giá nhanh của 1 dự án bất động sản. Bản thân Q2 Thao Dien qua các đợt mở bán đã là dự án nhận được rất nhiều sự quan tâm của khách hàng. Đầu tư nhanh tay không lại bỏ lỡ.

Dự án đã xong pháp lý chuyển qua thương mại. Đã có phê duyệt chuyển thành căn hộ thương mại từ ngày 20/11/2019.

giao lộ Mai Chí Thọ - Đồng Văn Cống thường xuyên xảy ra rất nhiều vụ tai nạn. Khúc cua tại đây rất gắt, nhiều xe trọng tải lớn lưu thông chạy với tốc độ nhanh cua gấp rất dễ bị lật. Ngoài những vụ lật xe, tai nạn thì tại khúc cua này thường xuyên xảy ra va quẹt. Nên nhắc bé đi cẩn thận để ý kỹ khi chạy xe.

Hạ tầng giao thông tại thời điểm hiện tại vẫn trong tình trạng chưa ổn định, khi chỉ có một tuyến di chuyển chính nhưng có sự bất cập khi phải song hành cùng container. Xét tình hình hiện tại, giao thông tại các tuyến di chuyển chính vẫn còn tình trạng ùn tắc, tồn tại nhiều rủi ro.

Mình thấy Picity High Park để ở thì tiện nha. Tiện ích cho gia đình, cháu nhỏ là 1 lợi thế. Kết hợp với diện tích mảng xanh lớn, không khí thoáng mát, chiều chiều cả nhà đi dạo cho thư giãn.

Theo tôi tính tới thời điểm hiện tại thì đầu tư vào Hà Đô Centrosa sẽ không có được khỏan lợi nhuận lớn nếu như giữ ngắn hạn, còn nếu bác đầu tư dài hạn giữ đến khi tuyến Metro số 2 được xây thì tôi nghĩ giá của căn hộ sẽ tăng cao, dễ dàng sinh lợi. Nên bác cứ cân nhắc thêm

Dự án đã bàn giao, đã có sổ hồng.

Dự án đã bàn giao từ lâu và đã bàn giao full, do đó mà giá của nó đã không còn tăng nữa, bằng chứng là năm vừa qua chỉ có thể tăng thêm 1,1%. Nên nếu bạn có mong muốn tăng giá khi mua City Garden thì mình nghĩ nên tham khảo những dự án khác.