Mua Bán Nhà Quận Gò Vấp Giá Rẻ, Đầy Đủ Tiện Nghi, Vị Trí Đẹp T3/2024

1 - 15 trong 31.993

Bí Kíp Mua Bán Nhà Quận Gò Vấp Giá Rẻ, An Toàn Mới Nhất T3/2024

Với sự phát triển nhanh chóng, thị trường mua bán nhà Quận Gò Vấp vô cùng sôi nổi khi mà nhiều gia đình lựa chọn nơi đây để làm nơi an cư lạc nghiệp lâu dài, thuận tiện cho công việc, học tập của con cái. Nhưng không phải ai cũng có đủ điều kiện bán nhà Gò Vấp mới toanh giá cao mà phải tìm đến những ngôi nhà giá rẻ đã qua sử dụng để tiết kiệm chi phí.

Tổng quan về Quận Gò Vấp

Vị trí địa lý Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp là một trong những quận nội thành thuộc thành phố Hồ Chí Minh. Đây được xem là một trong những quận thành có diện tích lớn trong thành phố với vị trí địa lý như sau:

  • Phía Đông giáp với một phần quận Bình Thạnh
  • Phía Tây và phía Bắc giáp với một phần Quận 12 có ranh giới là kênh Tham Lương - Bến Cát - Nước Lên
  • Phía Nam giáp với một phần của các quận Phú Nhuận và quận Tân Bình

Quận Gò Vấp chỉ cách sân bay khoảng hơn 5km nên rất thuận tiện cho việc đi lại và luân chuyển hàng hóa qua các tỉnh thành khác. Theo tin mới nhất ở Gò Vấp thì đây là một trong những điểm thuận lợi thu hút sự chú ý của giới đầu tư vào thị trường mua bán nhà Quận Gò Vấp.

Đơn vị hành chính và diện tích Quận Gò Vấp

Quận Gò Vấp được chia thành 16 phường như sau: phường 1, phường 3, phường 4, phường 5, phường 6, phường 7, phường 8, phường 9, phường 10, phường 11, phường 12, phường 13, phường 14, phường 15, phường 16, và phường 17. Tổng diện tích Quận Gò Vấp hơn 19,73 km² là nơi sinh sống và học tập của hơn 676.899 người. Với mức dân số cao như vậy, thì thị trường mua bán nhà Quận Gò Vấp chính chủ, bán nhà Quận Gò Vấp chính chủ lại càng tấp nập hơn.

Giao thông khu vực Quận Gò Vấp

Với hơn 50 tuyến đường, Quận Gò Vấp là một trong những điểm kết nối giao thông quan trọng trong thành phố. Các tuyến đường trọng yếu giao các quận đi ngang Quận Gò Vấp như Lê Đức Thọ, Lê Quang Định, Lý Thường Kiệt, Nguyễn Oanh,... giúp việc giao lưu giữa các quận trở nên dễ dàng hơn.

Ngoài ra, hệ thống giao thông tại địa phương cũng được quan tâm nâng cấp và hoàn thiện. Nhằm phục vụ tốt nhất nhu cầu đi lại của người dân. Điều đó đã trở thành một điểm hấp dẫn giới đầu tư vào phân khúc bán nhà Quận Gò Vấp giá rẻ cũng như bán nhà Gò Vấp.

Cơ sở hạ tầng Quận Gò Vấp

  • Về y tế: Quận Gò Vấp có hệ thống y tế trải dài khắp quận, phục vụ tốt nhất cho nhu cầu về sức khỏe của người dân trong tỉnh. Các trạm y tế, bệnh viện luôn đầy đủ trang thiết bị sẵn sàng có mặt khi cần thiết.
  • Về giáo dục: Quận Gò Vấp tập trung nhiều trường đại học, cao đẳng thu hút một lượng lớn sinh viên từ các tỉnh khác đến học tập. Ngoài ra, còn có các hệ thống trường công lập, tư lập và quốc tế với đầy đủ trang thiết bị dạy học hiện đại nhất. Đây cũng là một trong những lý do làm tăng nhu cầu mua bán nhà Quận Gò Vấp.

Nhờ sự quan tâm và đầu tư của chính quyền nêu trên, mà Quận Gò Vấp được xem là một trong những nơi đáng sống nhất thành phố, làm tăng sức cạnh tranh trên thị trường mua bán nhà Quận Gò Vấp.

Một số loại hình mua bán nhà Quận Gò Vấp phổ biến

  • Mua bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp: loại hình này phù hợp với những gia đình có nhu cầu vừa kinh doanh vừa làm nhà ở. Bên cạnh đó thị trường mua bán nhà mặt tiền Quận Gò Vấp cũng khá cạnh tranh khi số lượng nhà mặt tiền hiện nay cũng đang dần ít đi.
  • Mua bán biệt thự Quận Gò Vấp: hiện nay, phân khúc này đang dần hẹp và ít đi bởi hạn chế về số lượng. Tuy nhiên vẫn có nhiều môi giới rao bán nhà Quận Gò Vấp dưới 5 tỷ, bán nhà Quận Gò Vấp dưới 4 tỷ, bán nhà Quận Gò Vấp dưới 3 tỷ bạn có thể tham khảo.
  • Mua bán nhà đường nội bộ Quận Gò Vấp: loại hình này phù hợp với các hộ gia đình có từ 3 thành viên trở lên. Hiện nay, có nhiều nơi rao nhà bán 1 tỷ Quận Gò Vấp, nhà bán Quận Gò Vấp dưới 2 tỷ có hình dễ dàng cho bạn lựa chọn.
  • Mua bán nhà hẻm Quận Gò Vấp: đây là phân khúc nhà có giá rẻ và phù hợp với các gia đình lao động và có hơn 4 thành viên sinh sống.

Tiềm năng tăng trưởng thị trường mua bán nhà Quận Gò Vấp

Nằm ở cửa ngõ Bắc và Tây Bắc của TPHCM, nơi có sân bay Tân Sơn Nhất - mảnh đất “vàng” của thành phố, Quận Gò Vấp là quận ngoại thành tốc độ đô thị hóa thuộc hàng cao. Nơi đây sở hữu nhiều ưu thế về vị trí như:

  • Liên kết vùng hoàn hảo: giáp quận Bình Thạnh ở phía Đông, giáp quận 12 và quận Tân Bình ở phía Tây, quận 12 ở phía Bắc và quận Phú Nhuận ở phía Nam.
  • Có hệ thống giao thông thủy bộ nối liền với miền Đông Nam bộ và đồng bằng sông Cửu Long.
  • Đại lộ Phạm Văn Đồng - tuyến đường rộng và đẹp của thành phố giúp kết nối với khu vực Bắc Sài Gòn, các quận nội đô và sân bay Tân Sơn Nhất.

Với hạ tầng đô thị đầu được tư mạnh mẽ, kết nối thông suốt, quỹ đất rộng, Quận Gò Vấp ngày càng được nhiều người chọn là an cư lẫn đầu tư.

Giá bán nhà Quận Gò Vấp 2024

So với giá nhà bán TPHCM tại các quận ngoại thành, giá nhà đất Quận Gò Vấp được xếp vào hạng cao với giá bán trung bình là 96 triệu đồng/m2. Giá bán một số loại hình như sau:

  • Nhà mặt tiền mặt phố Quận Gò Vấp: 123 triệu đồng/m2
  • Nhà hẻm xe hơi nhà trong ngõ Quận Gò Vấp: 88,9 triệu đồng/m2
  • Nhà chung cư Quận Gò Vấp: 33,1 triệu đồng/m2

Giá chính xác của sản phẩm sẽ tùy thuộc vào từng thời điểm cũng như vị trí cụ thể. Trên Mogi.vn, nơi bán nhà Quận Gò Vấp giá rẻ hơn giá trung bình bạn có thể tham khảo là đường Nguyễn Duy Cung (phường 12), đường số 1, đường An Hội (phường 13), Phan Huy Ích (phường 14)... Giá bán ở một số tuyến đường được quan tâm nhiều như bán nhà mặt tiền Quang Trung Quận Gò Vấp dao động trong khoảng 77 - 95 triệu đồng/m2, bán nhà mặt tiền Phan Văn Trị dao động từ 108 - 147 triệu đồng/m2.

Tùy thuộc vào khả năng tài chính, nhu cầu mục đích riêng mà người mua nhà phố Gò Vấp sẽ có nhiều lựa chọn. Những tin đăng bán nhà Quận Gò Vấp dưới 1 tỷ, bán nhà Quận Gò Vấp dưới 2 tỷ, bán nhà Quận Gò Vấp dưới 3 tỷ, bán nhà Quận Gò Vấp dưới 4 tỷ, bán nhà Quận Gò Vấp dưới 5 tỷ, nhà bán Quận Gò Vấp dưới 800 triệu, bán nhà Gò Vấp 600 triệu, bán biệt thự Gò Vấp, mua nhà Gò Vấp giá 700 triệu… được cập nhật liên tục giúp bạn có thể dễ dàng tìm sản phẩm phù hợp.

Kinh nghiệm mua nhà Gò Vấp giá rẻ, đủ tiện nghi

Khi mua nhà Quận Gò Vấp, bạn hãy đọc kỹ một số những kinh nghiệm đã tổng hợp sau đây nhé.

Điển hình nhất bạn có thể chọn các khu vực như đường Nguyễn Oanh, đường Nguyễn Thái Sơn… Đây là những nơi có đông dân cư và gần các trung tâm thương mại, trường học… rất thuận tiện nhưng cũng đồng nghĩa với việc giá bán nhà ở đây sẽ cao hơn so với các khu vực khác.

  • Còn nếu bạn lựa chọn mua bán nhà Quận Gò Vấp tại các khu vực vùng ven như Bàu Cát, vùng giáp ranh quận 12... thì giá nhà bán ở đây rẻ hơn do khu vực này khá trũng thấp, dễ ngập lụt do mưa lớn kéo dài.
  • Khi có nhu cầu mua nhà đất Gò Vấp giá rẻ với đầy đủ nội thất còn sử dụng được thì bạn cần xem xét đến thời gian sử dụng, chất lượng của căn nhà cũng như nội thất bên trong. Từ đó mà ước tính giá nhà phù hợp với giá chung của thị trường.
  • Ngoài ra, bạn cần xem xét đến khu dân cư xung quanh căn nhà định mua bởi môi trường sống ở đó có văn minh, lịch sự, trình độ dân trí cao sẽ góp phần tạo nên khu vực sống thoải mái và an toàn. Nhưng giá của những khu này cũng sẽ cao hơn các khu vực khác.

Bên cạnh đó, để đảm bảo giao dịch mua bán nhà Quận Gò Vấp diễn ra an toàn, thuận lợi, bạn nên kiểm tra thật kỹ giấy tờ pháp lý, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, sổ đỏ, sổ hồng... Chỉ nên giao dịch với chủ sở hữu căn nhà và làm hợp đồng mua bán nhà Gò Vấp có hình rõ ràng. Tốt nhất, bạn nên thuê một đơn vị tư vấn luật chuyên về bất động sản để bảo vệ tốt nhất quyền và lợi ích của mình.

Định giá mua nhà Quận Gò Vấp chính xác

Do giá mua bán nhà Quận Gò Vấp biến động không ngừng theo thị trường bất động sản. Do đó mà bạn sẽ gặp phải nhiều khó khăn và vướng mắc. Lúc này bạn có thể nhờ tới sự trợ giúp của các bên môi giới bất động sản có tiếng như Mogi.vn là việc làm cần thiết và hợp lý.

Bạn có kinh phí hạn hẹp, bạn chỉ giới hạn mua nhà ở định mức giá rẻ? Trang đăng tin của Mogi.vn luôn cập nhật những thông tin phù hợp nhất cho bạn, bạn chỉ cần chọn thông tin bán nhà Quận Gò Vấp giá 600 triệu, bán nhà Gò Vấp giá 1 tỷ...là có thể tìm được hàng loạt căn nhà phù hợp hoặc bạn cũng có thể chọn địa chỉ cụ thể để tìm kiếm như bán nhà mặt tiền Gò Vấp, bán nhà phường 1 Gò Vấp... để tra cứu thông tin nhà bán Gò Vấp phù hợp.

Kinh phí sẵn có để mua nhà bán Quận Gò Vấp là điều quan trọng, quyết định chính tới việc bạn có thể mua hay không mua căn nhà đó. Hơn hết, bạn phải biết mình muốn mua nhà giá tầm bao nhiêu, chỉ từ 600 triệu, nhà bán dưới 1 tỷ Quận Gò Vấp hay trên 1 tỷ, mua nhà Gò Vấp dưới 3 tỷ...?

Bạn cần làm những việc sau đây:

  • Xác định rõ khoản kinh phí để mua nhà
  • Bạn đang dự trù mua nhà trong khoảng bao nhiêu?
  • Bạn đã có đủ tiền để mua hay chưa?
  • Nếu chưa thì còn thiếu bao nhiêu? Vay bao nhiêu để mỗi tháng có thể trả nợ?
  • Nếu bạn đã đủ kinh phí mua nhà thì thật là tuyệt vời, còn nếu ít hơn bạn có thể vay thêm, nhưng không nên vay quá 50% giá trị ngôi nhà.

Trên đây là các kinh nghiệm mua bán nhà Gò Vấp giá rẻ. Ngoài Quận Gò Vấp, Mogi.vn còn cung cấp đầy đủ các thông tin về mua nhà TPHCMmua bán nhà nhiều khu vực khác trên toàn quốc.

Tham khảo một số khu vực mua bán nhà TPHCM giá rẻ tại Mogi: