Căn hộ Ricca là một dự án tọa lạc tại Quận 9, do Công ty TNHH Xây Dựng - Thương Mại - Dịch Vụ Tân Phú làm chủ đầu tư. Chung cư Ricca được phát triển bởi Rio Land. Với thiết kế hiện đại, thông minh, dự án sẽ mang đến một không gian sống phù hợp với các gia đình trẻ.
Vị trí dự án căn hộ Ricca
Dự án Ricca quận 9 nằm ngay trên mặt tiền đường D7, phường Phú Hữu. Với lộ giới 30m2, đường D7 được quy hoạch là tuyến đường huyết mạch của phường Phú Hữu. Từ đường D7 có thể kết nối trực tiếp với đường Vành Đai 2, Vành đai 3, Mai Chí Thọ, cầu Sài Gòn...Từ vị trí này, cư dân tại chung cư Ricca có thể nhanh chóng di chuyển đến các khu vực xung quanh:
- 5 phút để đến khu Công nghệ cao quận 9
- Từ vị trí căn hộ Ricca vào trung tâm thành phố chỉ mất 15 phút xe chạy.
- Mất khoảng 10 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7
- Di chuyển đến quận Bình Thạnh chỉ mất 15 phút
- Cách TTTM Sense City, Parkson, Coopmart chỉ 10 phút lái xe.
Hệ thống hạ tầng giao thông quanh căn hộ Ricca
Quận 9 được định hướng phát triển thành đô thị công nghệ và du lịch sinh thái của TPHCM trong tương lai. Thành phố Thủ Đức nói chung cũng như Quận 9 nói riêng hiện đang được thành phố chú trọng đầu tư, phát triển cơ sở hạ tầng. Từ đó giúp cư dân tại Chung cư Ricca có thể tiết kiệm thời gian di chuyển. Có thể kể đến là:
- Tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đang đi vào giai đoạn hoàn thiện
- Đường Vành Đai 2, Vành Đai 3 đang hoàn thiện để đưa vào sử dụng
- Bến xe miền Đông mới với quy mô lớn đã đi vào hoạt động
- Sân bay Long Thành đang trong giai đoạn triển khai để đi vào xây dựng
- Các tuyến đường đang được quy hoạch mở rộng như Nguyễn Duy Trinh
Với việc hưởng lợi lớn từ nhiều dự án hạ tầng giao thông đã và đang được triển khai như vậy. Sẽ là nhân tố quan trọng giúp thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực quận 9 lên cao. Trong đó, Ricca là một trong số nhưng dự án được thừa hưởng từ các giá trị này.
Hệ thống tiện ích nội khu dự án Căn hộ Ricca
Căn hộ Ricca được xây dựng bởi công ty Phước Thành – một đơn vị xây dựng uy tín. Chung cư Ricca hướng đến việc mang một không gian sống đầy đủ trải nghiệm cho toàn bộ các thành viên trong gia đình. Ricca đầu tư và xây dựng các mảng xanh để giúp người dân có một cuộc sống lành mạnh.
Một số tiện ích nội khu Ricca quận 9 có thể kể đến là:
- Sân chơi cho trẻ em, con đường tuổi thơ, sàn nước trẻ em
- Gym và Yoga
- Hồ bơi nghỉ dưỡng và hồ bơi trẻ em Aquatic
- Vườn nhiệt đới, vườn thực nghiệm
- Siêu thị tiện lợi, cà phê
- Hệ thống trường học, Nhà trẻ
Tiện ích ngoại khu dự án Ricca
Toạ lạc tại trung tâm phường Phú Hữu, Quận 9. Cạnh bên UBND phường, nhưng thực tế khu vực dự án hiện tại vẫn khá vắng vẻ, dân cư chưa sầm uất, phát triển mạnh.
Dẫn đến phạm vi gần dự án căn hộ Ricca có khá ít các tiện ích ngoại khu cần thiết cho cư dân. Bắt buộc cư dân phải di chuyển đi xa hơn, đến các khu vực trung tâm Quận 9, hay quận 2.
Một số tiện ích ngoại khu nổi bật có thể kể đến như:
- Chợ Phú Hữu, UBND Phú Hữu, Trung tâm y tế, TTTM Aeon Mall Quận 9... di chuyển mất hơn 5 phút từ căn hộ Ricca
Thiết kế căn hộ và quy mô căn hộ Ricca
Dự án căn hộ chung cư Ricca nằm ngay mặt tiền đường D7 với diện tích đất xây dựng 1267 ha. Sở hữu quy mô 2 block, 18 tầng nổi và 1 tầng hầm đậu xe.
Các sản phẩm hiện có tại Chung cư Ricca:
- 23 shophouse – thương mại dịch vụ
- 521 căn hộ
- 28 căn duplex
Diện tích mỗi căn hộ Ricca quận 9
- Thiết kế 1 phòng ngủ +: 47 – 56 m2
- Thiết kế 2 phòng ngủ: 68.5 – 74 m2
- Thiết kế 3 phòng ngủ: 90 m2
- Thiết kế Duplex: 105 – 115 m2
- Thiết kế Dual Key: 74 – 79 m2
Căn hộ Ricca được đánh giá là phù hợp với các gia đình trẻ. Với thiết kế hiện đại, xây dựng theo chuẩn châu Âu. Ricca quận 9 đã kết hợp được các mảng xanh với các dịch vụ tiện ích. Dự án Ricca có mật độ xây dựng thấp, nằm liền kề khu trung tâm.
Gía bán dự án Ricca được xem là khá tốt với các dự án cùng phân khúc thời điểm hiện tại (xem chi tiết tại tài liệu phân tích dự án của Mogi).
Hoạt động giao dịch, mua bán Ricca đang dần sôi động trở lại trong những tháng gần đây. Nhiều khách hàng cũng khác tin tưởng về tiềm năng đầu tư cho thuê Ricca sau này.
Thông tin về chủ đầu tư dự án Chung cư Ricca
Công ty TNHH Xây Dựng - Thương Mại - Dịch Vụ Tân Phú là công ty con của Điền Phúc Thành – một doanh nghiệp chuyên về bất động sản. Đây là một công ty khá mới, chính thức hoạt động từ năm 2001. Dự án căn hộ Ricca là dự án đầu tiên của công ty này.
Bản thân Điền Phúc Thành là một trong những chủ đầu tư lâu đời tại thị trường Quận 9, Quận 2. Cho ra mắt nhiều dự án chất lượng, được đánh giá cao về pháp lý, tiến độ như Centana Thủ Thiêm, D'lusso, Preica...
