Cho Thuê Mặt Bằng Thành phố thủ Dầu Một Thích Hợp Kinh Doanh, Giá Rẻ T4/2024

Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Thuê Mặt Bằng Thành phố thủ Dầu Một Giá Rẻ

Thuê mặt bằng Thủ Dầu Một là một trong những thị trường mặt bằng được săn đón bậc nhất tại Bình Dương. Không chỉ bởi nơi đây là thành phố trực thuộc tỉnh có sự phát triển vượt trội về kinh tế, xã hội và thương mại dịch vụ mà còn bởi nhiều chính sách hỗ trợ kinh doanh, đầu tư giúp các nhà đầu tư dễ dàng nắm bắt cơ hội. Thế nhưng càng nhiều thông tin và tin đăng thì người thuê càng dễ bị phân vân. Vậy hãy cùng Mogi tìm hiểu ngay những lưu ý qua bài viết sau.

Tổng quan về Thành phố thủ Dầu Một

Vị trí địa lý Thành phố thủ Dầu Một

Thành Phố Thủ Dầu Một là một thành phố nằm phía Tây Nam, thuộc tỉnh Bình Dương có vị trí địa lý như sau:

• Phía Đông giáp với thị xã Tân Uyên
• Phía Tây giáp với huyện Củ Chi, Thành phố Hồ Chí Minh
• Phía Nam giáp với thành phố Thuận An
• Phía Bắc giáp với thị xã Bến Cát

Với vị trí đắc địa bậc nhất tỉnh Bình Dương, Thành phố thủ Dầu Một đóng vai trò quan trọng trong kinh tế, giao thông, giao thương và xã hội, chính trị của tỉnh. Chính vì thế mà nơi đây phát triển nhiều loại hình kinh doanh về ẩm thực, nước uống, làm đẹp, sức khỏe, thương mại,... cực kỳ mạnh mẽ, thúc đẩy nhu cầu tìm thuê mặt bằng Thủ Dầu Một giá rẻ.

Đơn vị hành chính và diện tích Thành phố thủ Dầu Một

Thành phố thủ Dầu Một có diện tích 118,91 km² và có 14 đơn vị hành chính trực thuộc bao gồm: phường Chánh Mỹ, phường Chánh Nghĩa, phường Định Hòa, phường Hiệp An, phường Hiệp Thành, phường Hòa Phú, phường Phú Cường, phường Phú Hòa, phường Phú Lợi, phường Phú Mỹ, phường Phú Tân, phường Phú Thọ, phường Tân An, phường Tương Bình Hiệp.

Giao thông khu vực Thành phố thủ Dầu Một

• Đường cao tốc Biên Hòa - Tân Vạn: Đây là một tuyến đường cao tốc quan trọng nối liền các tỉnh miền Đông Nam Bộ. Đường cao tốc này đi qua Thành phố thủ Dầu Một, tạo điều thuận lợi cho việc di chuyển và vận chuyển hàng trong khu vực.
• Đường Quốc lộ 13: Đây là một tuyến đường quốc lộ quan trọng nối liền Thành phố thủ Dầu Một với các tỉnh và thành phố lân cận như Bình Phước, Đồng Nai và TP.HCM. Đường này là một trong những tuyến đường chính đông đúc và sầm uất tại Thành phố.
• Đường Trần Quốc Toản: Đây là một trong những trục đường chính đi qua trung tâm Thành phố thủ Dầu Một. Đường này nối liền các khu vực quan trọng như trung tâm hành chính, các khu chợ, trường học và công viên.
• Đường 30/4: Đây là một trục đường kết nối Thủ Dầu Một với TP.HCM và các tỉnh miền Đông Nam Bộ khác. Đường này có vai trò quan trọng trong việc kết nối vùng kinh tế trọng điểm và thuận lợi cho việc đi lại của người dân và vận chuyển hàng hóa.
• Đường Trần Hưng Đạo: Là tuyến đường quan trọng nối liền nơi đây với các khu vực như Phường Phú Hòa, Phường Phú Cường và cảng Cái Mép.
• Đường Vành đai 3 Bình Dương: Đây là một tuyến đường đang được xây dựng để kết nối các khu công nghiệp trong tỉnh Bình Dương như KCN Vsip, KCN Nam Tân Uyên và KCN VSIP 1, 2.
• Đường Chơn Thành - Dầu Giây (CT.CTDG): Đây là tuyến cao tốc nối liền Thành phố thủ Dầu Một với tỉnh Đồng Nai và TP.HCM thông qua cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Tuyến cao tốc này giúp giảm thời gian di chuyển và kết nối khu vực Đông Nam Bộ.
• Đường Mỹ Phước - Tân Vạn - Tân Uyên: Đường này nối khu công nghiệp Mỹ Phước, Tân Vạn và Tân Uyên với Thành phố thủ Dầu Một, là tuyến giao thông quan trọng nhằm phục vụ việc di chuyển hàng hóa và người dân trong khu vực.

Cơ sở hạ tầng Thành phố thủ Dầu Một

• Mạng lưới đường giao thông: Thành phố thủ Dầu Một có mạng lưới đường giao thông phát triển với các tuyến đường quốc lộ, đại lộ và đường hết mạch kết nối với các khu vực lân cận và TP.HCM.
• Cầu đường và hầm: Thành phố có các cầu và hầm giao thông quan trọng như cầu Quốc lộ 13 và cầu Cái Răng. Các cầu và hầm này giúp giảm tải giao thông và kết nối giữa các khu vực trong thành phố.
• Hệ thống giao thông công cộng: Thành phố thủ Dầu Một có hệ thống giao thông công cộng bao gồm xe buýt và tàu điện ngầm. Xe buýt phục vụ việc di chuyển trong thành phố và các khu vực lân cận, trong khi tàu điện ngầm kết nối thành phố với các điểm đến khác.
• Hệ thống cấp nước và thoát nước: Thành phố thủ Dầu Một có hệ thống cấp nước và thoát nước phục vụ nhu cầu sinh hoạt và sản xuất của cả thành phố. Hệ thống này bao gồm nhà máy xử lý nước, các kênh mương và hồ chứa.
• Khu công nghiệp và khu đô thị: Thành phố có nhiều khu công nghiệp và khu đô thị phát triển như KCN Sóng Thần, KCN Vsip, Mỹ Phước. Các khu vực này có hệ thống đường nội bộ và hạ tầng giao thông riêng phục vụ hoạt động sản xuất và dân cư.
• Hệ thống trường học và bệnh viện: Thành phố thủ Dầu Một có nhiều trường học và bệnh viện đáp ứng nhu cầu giáo dục và y tế của người dân. Các trường học bao gồm trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học và đại học. Các bệnh viện cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.

Hoạt động kinh tế tại Thành phố thủ Dầu Một

• Về tăng trưởng kinh tế: Nơi đây là một trong những trung tâm kinh tế phát triển nhất ở miền Nam Việt Nam. Trong thời gian 5 năm qua, kinh tế Thành phố thủ Dầu Một đã có sự tăng trưởng mạnh mẽ. Các chỉ số kinh tế như GDP, sản xuất công nghiệp và dịch vụ, xuất khẩu và việc làm đã tăng đáng kể. Sự phát triển này cho thấy tiềm năng kinh tế của thành phố và thu hút sự quan tâm của các doanh nghiệp và nhà đầu tư.
• Về tăng cường hạ tầng: Trong suốt thời gian qua, Thành phố thủ Dầu Một đã đầu tư mạnh vào cơ sở hạ tầng nhằm nâng cao khả năng thu hút đầu tư và phát triển kinh tế. Các công trình đường giao thông, khu công nghiệp, khu đô thị và cơ sở hạ tầng công cộng đã được phát triển và cải thiện. Điều này đã tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và đóng góp tích cực vào sự tăng trưởng kinh tế của thành phố.
• Về thị trường cho thuê mặt bằng: Một yếu tố quan trọng trong sự phát triển kinh tế của thành phố là thị trường cho thuê mặt bằng. Thành phố này đã có sự bùng nổ trong việc thuê mặt bằng để kinh doanh và văn phòng trong thời gian gần đây. Với nhiều khu công nghiệp và khu chế xuất, nhu cầu thuê mặt bằng tăng lên. Các khu vực thương mại và trung tâm dịch vụ cũng đã phát triển, tạo ra cơ hội đầu tư và kinh doanh mới.

Nhìn chung, thị trường cho thuê mặt bằng Thành phố thủ Dầu Một đã đóng góp đáng kể vào nền kinh tế của Thành phố thủ Dầu Một. Việc có một thị trường cho thuê mặt bằng phát triển đồng nghĩa với việc thu hút đầu tư, tạo việc làm và tăng cường hoạt động kinh doanh. Qua đó, đóng góp cho sự tăng trưởng kinh tế và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.

Những loại hình thuê mặt bằng Thành phố thủ Dầu Một

• Mặt bằng thương mại: Đây là loại hình thuê mặt bằng phổ biến cho các cửa hàng, siêu thị, nhà hàng, quán café và các hoạt động bán lẻ khác. Lợi thế của mặt bằng thương mại là tiếp cận với lượng khách hàng đông đúc và tiềm năng doanh thu cao. Cụ thể tại Mogi, bạn có thể tìm kiếm mặt bằng quán ăn Thủ Dầu Một, mặt bằng quán cafe Thủ Dầu Một, mặt bằng shop thời trang Thủ Dầu Một, mặt bằng tiệm nail, spa Thủ Dầu Một,...
• Mặt bằng văn phòng: Thuê mặt bằng văn phòng là lựa chọn phù hợp cho các công ty, tổ chức và doanh nghiệp cần không gian làm việc hoặc mặt bằng Shophouse Thủ Dầu Một. Mặt bằng văn phòng tại Thành phố thủ Dầu Một thường có các tiện ích dịch vụ như điện, nước, internet và an ninh, đảm bảo cho việc làm việc hiệu quả.
• Kho xưởng: Những doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực sản xuất, vận chuyển hoặc lưu trữ thường thuê mặt bằng kho xưởng. Kho xưởng ở đây có thể cung cấp không gian rộng rãi và cơ sở hạ tầng phù hợp để thực hiện các hoạt động sản xuất và kinh doanh.

Lưu ý khi cho thuê mặt bằng Thành phố thủ Dầu Một

• Kiểm tra vị trí: Xác định vị trí của mặt bằng có phù hợp với mục đích kinh doanh của bạn hay không. Điều này bao gồm khả năng tiếp cận, giao thông, tiện ích xung quanh và mật độ dân cư trong khu vực.
• Xem xét chi phí: Đảm bảo rằng thuê mặt bằng với mức giá phù hợp với ngân sách kinh doanh của bạn. Xem xét các yếu tố như giá thuê hàng tháng, tiền cọc, phí quản lý và phí dịch vụ khác.
• Kiểm tra điều khoản hợp đồng: Đọc và hiểu kỹ hợp đồng thuê mặt bằng trước khi ký kết. Chú ý đến những điều khoản quan trọng như thời gian thuê, điều kiện thanh toán, điều kiện gia hạn hợp đồng và điều khoản về phí phạt.
• Kiểm tra tính pháp lý: Đảm bảo rằng chủ sở hữu của mặt bằng có giấy tờ pháp lý hoàn chỉnh và đạt các yêu cầu về quyền sở hữu. Kiểm tra những giấy tờ như giấy chứng nhận sở hữu, giấy phép kinh doanh và các giấy tờ liên quan khác.
• Xem xét tiện nghi và trang thiết bị: Kiểm tra xem mặt bằng có đáp ứng đủ các yêu cầu về tiện nghi và trang thiết bị cần thiết cho hoạt động kinh doanh của bạn. Điều này có thể bao gồm hệ thống điện, nước, điều hòa không khí, internet và các trang thiết bị khác.
• Kiểm tra an ninh: Đảm bảo rằng mặt bằng có các biện pháp bảo mật và an ninh đáng tin cậy. Điều này bao gồm hệ thống an ninh, quản lý an ninh và các biện pháp phòng cháy chữa cháy.
• Tìm hiểu về chủ đầu tư: Nếu có thể, tìm hiểu về chủ sở hữu hoặc quản lý mặt bằng để có được thông tin về uy tín, kinh nghiệm và phản hồi từ khách hàng cũ.

Giá tham khảo thị trường cho thuê mặt bằng Thành phố thủ Dầu Một

Giá thuê mặt bằng Thành phố thủ Dầu Một có sự biến động theo tình hình kinh tế và nhiều yếu tố liên quan khác như diện tích, vị trí, loại hình,... Tuy nhiên, dưới đây là một số giá thuê mặt bằng theo khu vực nổi bật tại Bình Dương mà bạn có thể tham khảo:

Trên đây là toàn bộ thông tin về thị trường mặt bằng Thủ Dầu Một do Mogi tổng hợp. Đừng quên theo dõi Mogi.vn để cập nhật tin đăng về thuê mặt bằng như thuê mặt bằng Bình Dương, thuê nhà đất Thủ Dầu Một, thuê nhà xưởng kho bãi Thủ Dầu Một, thuê văn phòng Thủ Dầu Một... Và nhiều thông tin hấp dẫn khác.