+ vị trí siêu đẹp cách ĐHGTVT vài trăm m, khu tập trung dân văn phòng và sinh viên + diện tích siêu khủng 20x10m2, 3 tầng kiến trúc đẹp + cọc thanh toán thương lượng + thích hợp làm caphe sinh viên văn phòng kinh doanh quán ăn,... + giá quá mềm tại khu vực chỉ tiếp khách có năng lực tài chính tốt.